Source: https://www.doorinsider.com/es/anuncios-inmobiliarios/venta/francia/paris/75012/apartamento/3-estancias/id\_154269  
Date: 2025-10-29

 [![Calculatrice](https://www.doorinsider.com/modules/custom/dr_brokerage/images/calculator.webp)

Encuentra la mejor tarifa

+ 80 bancos asociados



 

 Taux moyen / banque

BDF 3,42% sur 25 ans

 

 ![LCL](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Lcl_logo.svg__0.png?itok=V2am0BRI) 

LCL

25 ans

 

3.47%

0.1

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo%20Milleis.jpeg?itok=Twy1fo3t) 

Banque Milleis

25 ans

 

3.3%

0

 

 ![Société Générale](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/societe-generale_0_0.jpeg?itok=ZYE2ZOXm) 

Société Générale

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/1646129322_20220223_lbp_logo_fdfonce_rvb_360x260-621ddb4bb71e6.jpg?itok=pq9zBGox) 

La Banque Postale

25 ans

 

3.42%

0.01

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/bnp-paribas_0_0.png?itok=y0mc8UVD) 

BNP Paribas

25 ans

 

3.3%

0.15

 

 ![Banque Populaire](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo_Banque%20Pop_0.png?itok=ohndrdYF) 

Banque Populaire

25 ans

 

3.4%

0.1

 

 ![Crédit du Nord](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo%20-%20credit-du-nord-_0.jpeg?itok=3ri3sFPw) 

Crédit du Nord

25 ans

 

3.5%

0.16

 

 ![CCF](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/8bKUJfp1_400x400.jpg?itok=6ytIP4YL) 

CCF

25 ans

 

3.3%

0

 

 ![Fortuneo](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_fortuneo_0.png?itok=msvlhGu5) 

Fortuneo

25 ans

 

3.47%

0

 

 ![Caisse d'Epargne](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_caisse_epargne_0.png?itok=1EyA6K5t) 

Caisse d'Épargne

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 ![Crédit Mutuel](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo_Cre%CC%81dit%20Mutuel_0.png?itok=osVRGBGg) 

Crédit Mutuel

25 ans

 

3.2%

0.15

 

 ![CIC](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_cic_0.png?itok=sCUn50CX) 

CIC

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 ![BoursoBank](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_boursorama_banque_0.png?itok=P74WFEMa) 

BoursoBank

25 ans

 

3.99%

0.59

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/credit-agricole_0_0.png?itok=oCB6XMPU) 

Crédit Agricole

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 Taux moyen / banque

BDF 3,42% sur 25 ans

 

 ![LCL](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Lcl_logo.svg__0.png?itok=V2am0BRI) 

LCL

25 ans

 

3.47%

0.1

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo%20Milleis.jpeg?itok=Twy1fo3t) 

Banque Milleis

25 ans

 

3.3%

0

 

 ![Société Générale](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/societe-generale_0_0.jpeg?itok=ZYE2ZOXm) 

Société Générale

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/1646129322_20220223_lbp_logo_fdfonce_rvb_360x260-621ddb4bb71e6.jpg?itok=pq9zBGox) 

La Banque Postale

25 ans

 

3.42%

0.01

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/bnp-paribas_0_0.png?itok=y0mc8UVD) 

BNP Paribas

25 ans

 

3.3%

0.15

 

 ![Banque Populaire](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo_Banque%20Pop_0.png?itok=ohndrdYF) 

Banque Populaire

25 ans

 

3.4%

0.1

 

 ![Crédit du Nord](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo%20-%20credit-du-nord-_0.jpeg?itok=3ri3sFPw) 

Crédit du Nord

25 ans

 

3.5%

0.16

 

 ![CCF](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/8bKUJfp1_400x400.jpg?itok=6ytIP4YL) 

CCF

25 ans

 

3.3%

0

 

 ![Fortuneo](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_fortuneo_0.png?itok=msvlhGu5) 

Fortuneo

25 ans

 

3.47%

0

 

 ![Caisse d'Epargne](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_caisse_epargne_0.png?itok=1EyA6K5t) 

Caisse d'Épargne

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 ![Crédit Mutuel](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/Logo_Cre%CC%81dit%20Mutuel_0.png?itok=osVRGBGg) 

Crédit Mutuel

25 ans

 

3.2%

0.15

 

 ![CIC](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_cic_0.png?itok=sCUn50CX) 

CIC

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 ![BoursoBank](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/logo_boursorama_banque_0.png?itok=P74WFEMa) 

BoursoBank

25 ans

 

3.99%

0.59

 

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/x48/public/scroller_item/credit-agricole_0_0.png?itok=oCB6XMPU) 

Crédit Agricole

25 ans

 

3.3%

0.05

 

 

 ](/fr/pret-immobilier/simulation/capacite-emprunt-achat)

 ![](https://www.doorinsider.com/s3/files/styles/node_banner/public/crm/ubiflow_756547_497409620_1_20251106055406.jpg?itok=qE2bcOTX) 

 [ ![L'Adresse Paris 12](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/avatar/public/pictures/2023-11/Logo%20l%27Adresse_5.png?h=7fa78c15&itok=5kxlZkum) ](https://www.doorinsider.com/es/agents/ladresse-paris-12) 

 

L'Adresse Paris 12

 L'Adresse Paris 12 

 

 

 

 4,8 

  

  

 

 

 4,8 



 

 

 Tiempo de repuesta : 1h

 Idiomas hablados : Français, Anglais

 Número de ventas : 26

 

- Fotos
- Visita virtual
- Plano de planta
- Virtual staging
- Firma electrónica
- Gestión de alquileres
- Conserje
 
 

- [ ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/agent/public/pictures/2023-11/photo%20jess.png?itok=zKHL5Yr0)  ](https://www.doorinsider.com/es/node/3854#team "See the whole team")
- [ ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/agent/public/pictures/2025-01/photo%20john.png?itok=W1rUMSRT)  ](https://www.doorinsider.com/es/node/3854#team "See the whole team")
 
- [ Facebook    ](https://www.facebook.com/ladresseimmobilierparis12/)
- [ Instagram      ](https://www.instagram.com/ladresseparis12/)
- [ LinkedIn    ](https://www.linkedin.com/company/l-adresse-immobilier-paris-12/?viewAsMember=true)
- [ Twitter    ](https://twitter.com/ladresseimmo)
 
 [Saber más](https://www.doorinsider.com/es/agents/ladresse-paris-12) 

 

L'Adresse Paris 12

 ![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/200x/public/2023-11/L%27Adresse%20Paris%2012.jpeg?itok=wSUjh3Ke) 

 [      Sitio web ](http://www.ladresse-paris12.com/) [      Honorarios ](https://www.ladresse.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294244.pdf) 

 Número de Identificación Fiscal : 75012020000045522 - Registro Mercantil : Paris 887 948 446 

 

   420.900 € 

  Detalles del precio   [Finance my project](https://www.doorinsider.com/es/pret-immobilier/financer-projet?property=154269&agent=1975)  

 

 

- 2 hab(s)
- 44 m2
 
     Paris 75012  

 

- Apartamento
- Viejo
- See more See less
 
 - 3
- 0
- 0
 
- 
- 
- <a class="share-modal-property-trigger share-modal-property-trigger-mobile" data-nid="154269" data-text="Apartamento - 3 estancias - 44.44 m² - Paris - 75012" data-title="¿Tu opinión sobre esta propiedad?" data-url="https://www.doorinsider.com/es/anuncios-inmobiliarios/venta/francia/paris/75012/apartamento/3-estancias/id_154269">    </a> [    ](https://www.doorinsider.com/properties/154269/share)

 

 

- [Fotos](#section-photos)
- [Visita virtual](#section-visite3D)
- [Descripción](#section-description)
- [Clasificación energética](#section-energie)
- [Mapa](#section-localisation)
 
 

 [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_main/public/crm/ubiflow_756547_496081163_1_20251029070705.jpg?itok=N1XB5acY)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_1_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_2_20251029070705.jpg?itok=fdhNmvxy)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_2_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_3_20251029070705.jpg?itok=2HekgVlT)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_3_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_4_20251029070705.jpg?itok=9ql-JYk_)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_4_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_5_20251029070705.jpg?itok=g0QSM6Iy)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_5_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_6_20251029070705.jpg?itok=N46q0EFq)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_6_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_7_20251029070705.jpg?itok=_tM7N_zL)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_7_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_8_20251029070705.jpg?itok=7lEKdjLe)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_8_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_9_20251029070705.jpg?itok=YDM2TgVV)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_9_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_10_20251029070705.jpg?itok=ahIcV5Qq)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_10_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_11_20251029070705.jpg?itok=ADd-aJ4T)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_11_20251029070705.jpg) [![](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/photo_gallery_default/public/crm/ubiflow_756547_496081163_12_20251029070705.jpg?itok=3Ap1epGb)](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/crm/ubiflow_756547_496081163_12_20251029070705.jpg)  Ver 12 fotos  

 

  

 

## Descripción

 Disponible en- English
- Español
- Français
- Italiano
 
 Otros idiomas    

- ‫العربية
- Български
- 中文
- český
- Deutsch
- Dansk
- Ελληνικά
- ‫עברית
- Hrvatski
- 日本語
- ‫بهاس ملايو
- Norsk
- Nederlands
- Polski
- Português
- Română
- Русский
- Suomi
- Svenska
- Slovensky
 
 

 

 Powered by ![Google Translate](https://www.doorinsider.com/modules/custom/dr_global/images/logos/google-translate-logo-only.png) 





Descripción de la propiedad

** Visite virtuelle DISPONIBLE // Professions libérales AUTORISEES **  
 ------------------------------  
   
 L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant 2/3 pièces de 44.5m² environ, situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate des métro DAUMESNIL et Michel BIZOT.  
 L'appartement est actuellement loué par des amis des vendeurs, mais il sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.  
   
 Situé au 1er étage d'un immeuble datant approximativement du début du 20ème siècle, sans ascenseur, cet appartement traversant donne sur une rue piétonne ainsi que sur cour : il saura vous séduire grâce à son calme, sa luminosité et sa hauteur sous plafond (environ 2,70m), ses grandes fenêtres, son parquet massif d'origine ainsi que l'une des cheminées toujours en place.  
   
 Cet appartement, en très bon état général, est composé de :  
 - 1 entrée  
 - 1 grande cuisine d'environ 9m², pouvant faire office de pièce de vie  
 - 1 chambre  
 - 1 séjour (ou 1 deuxième chambre) pouvant être ouvert sur la cuisine  
 - 1 SDE + WC séparés  
 - 1 cave  
 Toutes les pièces disposent d'une fenêtre.  
   
 Travaux de rénovation énergétique à prévoir : remplacement de toutes les fenêtres, des radiateurs et isolation par l'intérieur.  
   
 LOYERS MAXIMUM SELON ENCADREMENT DES LOYERS EN VIGUEUR A PARIS, AU 1er JUILLET 2025 (base appartement 2 pièces) :  
 --&gt; en location meublée : 1.550 euros/mois, HC  
 --&gt; en location vide : 1.359 euros/mois, HC  
   
 Provisions pour charges : environ 1.270 euros/an (incluant le fonds travaux loi Alur)  
 Taxe foncière 2025 : 741 euros  
 Honoraires à la charge de l'acquéreur  
   
 Pas de procédure en cours.  
   
 A VISITER RAPIDEMENT !  
 Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)  
 Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).  
   
 Charges annuelles : 1270 euros.  
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

 

 Ref: 154269 

 ## Características 

### General

Superficie

44,44 m²

 

Superficie del salón

12 m²

 

Estancia(s)

3

 

Habitación(es)

2

 

Cuarto de ducha

1

 

Planta de la propiedad

1

 

Número de plantas

6

 

Número de lotes

22

 

Número de lotes de vivienda

18

 

 

 

### Cargos

Impuesto a la propiedad: 741 €

 

Cargos anuales (condominio): 1.270 €

 

 

### Cocina

Cocina

Arreglada

 

 

 

 

### Calefacción

Calefacción

Individual

Eléctrico

 

 

 

### Comodidades

Comodidades

Trastero

 

 

Código digital

Interfono

 

 

 

 

  

 ## Clasificación energética

### Consumo de energía

G

 















 





### Índice de emisiones de gases de efecto invernadero

C

 















 





 

Consumo de energía

Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021

 

   Saber más  

 

## Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

Body

DoorInsider Courtage accède en temps réel aux taux de plus de 80 banques partenaires et recherche le meilleur taux. Recevez une attestation de financement en - de 24h ! Nous la réactualisons tous les 2 mois.



 

 [ Demander votre taux personnalisé ](https://www.doorinsider.com/es/pret-immobilier/financer-projet?property=154316&agent=1975) [ Demander votre taux personnalisé ](https://www.doorinsider.com/es/pret-immobilier/financer-projet?property=154316&agent=1975) 

Image

 ![polaroid](https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/www.doorinsider.com/public/styles/1200x/public/2024-03/image%201463.png?itok=zp16M6GR)

 

 

 





 

 

- [          Programe una visita ](https://www.doorinsider.com/es/form/schedule-visit?property=154269&agent=1975)
- [          Programe una visita ](https://www.doorinsider.com/es/form/schedule-visit?property=154269&agent=1975)
- [   Llamar ](<tel:01 45 84 42 87>)
- [   E-mail ](https://www.doorinsider.com/es/form/agency-contact?agent=1975&property=154269&subject=achat)
- [   E-mail ](https://www.doorinsider.com/es/form/agency-contact?agent=1975&property=154269&subject=achat)
- [      Haga una oferta ](https://www.doorinsider.com/es/form/your-offer-project?agent=1975&property=154269)
- [      Haga una oferta ](https://www.doorinsider.com/es/form/your-offer-project?agent=1975&property=154269)
- [   Finance my project ](https://www.doorinsider.com/es/pret-immobilier/financer-projet?property=154269&agent=1975)
- [   Finance my project ](https://www.doorinsider.com/es/pret-immobilier/financer-projet?property=154269&agent=1975)
 
 

- 3
- 0
- 0
 
- 
- 
- <a class="share-modal-property-trigger share-modal-property-trigger-mobile" data-nid="154269" data-text="Apartamento - 3 estancias - 44.44 m² - Paris - 75012" data-title="¿Tu opinión sobre esta propiedad?" data-url="https://www.doorinsider.com/es/anuncios-inmobiliarios/venta/francia/paris/75012/apartamento/3-estancias/id_154269">    </a> [    ](https://www.doorinsider.com/properties/154269/share)

 

 









 

     

 

 

 

 

 

 

 



  



 

 

 



  Cerrar Consumo de energía

 

Consumo de energía

Vidienda de alto rendimiento

A



B



C



D



E



F



G



G

Consumo

425kWh / m2 / año

 

 

Vivienda de alto consumo energético

 

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A



B



C



D



E



F



G



C

Emisiones

14kg CO2 / m2 / año

 

 

Muy altas emisiones de CO2

 

 

 





  Cerrar Detalles del precio

 

  Precio con honorarios  420.900 €  Precio / m2  9.113,41 € /m²  Precio sin honorarios  405.000 €  Cargos anuales (condominio)  1.270 € / año  Impuesto a la propiedad  741 €