Immobilier: que veulent les acquéreurs? I Extension de l'encadrement des loyers I Rénovation énergétique I Où investir? I On s'en fout 

Marché
Publié le 04/09/2021

L'Actu de l'Immobilier #7

 

Immobilier: que veulent les acquéreurs? I Extension de l'encadrement des loyers I Rénovation énergétique I Où investir? I On s'en fout 

 

>  Rentrée immobilière: que veulent les Français?
Après 3 confinements, les maisons ont, plus que jamais, le vent en poupe. Selon un ensemble d’études réalisées par Opinionway, plus de la moitié des acquéreurs recherche une maison, tandis que les appartements n’attirent qu’un acquéreur sur quatre. Ceux qui ne peuvent prétendre à l’achat d’une maison avec jardin, se tournent vers les appartements avec un balcon ou une terrasse. Sur l'échantillon interrogé soit 3000 acquéreurs potentiels, 94% jugent que la présence d’espaces extérieurs est un critère important du futur logement. En savoir plus



> Extension de l'encadrement des loyers
Après Paris et Lille, les villes de Bordeaux, Lyon et Montpellier vont encadrer les loyers selon des décrets publiés le 2 septembre 2021. Le gouvernement a considéré que la hausse des loyers de ces dernières années à Lyon, Bordeaux et Montpellier – des villes très attractives et étudiantes – justifiait la mise en place du dispositif. Les villes sélectionnées ont salué cette mesure. La mise en place effective est prévue pour le 1er semestre 2022. En savoir plus


 
> Rénovation énergétique 
Le gouvernement vient d’officialiser le déploiement par la Banque Postale et le Crédit Mutuel du "prêt avance rénovation", un crédit hypothécaire destiné à financer des travaux d'économies d'énergie. Celui-ci sera proposé dès janvier 2022. La loi climat et résilience a instauré un certain nombre de mesures visant à accélérer la rénovation des 4,8 millions de “passoires thermiques”. Malgré les dispositifs de financement en place, les propriétaires les plus modestes et les plus âgés rencontrent des difficultés à se voir accorder ces types de prêts, car jugés insolvables. 62% des propriétaires de passoires thermiques ont plus de 60 ans.  Le gouvernement promet de fixer les modalités du prêt par décret avant la fin de l’année. En savoir plus



> Dans quelles villes investir? 
D'après une étude publiée sur le site seloger.com, Le Mans (Sarthe) est, après Rennes, la ville la plus rentable pour investir dans un bien immobilier. Il ressort de l’analyse que la rentabilité locative nette atteint 7,1%. La ville se classe devant Angers, Brest, Mulhouse, Caen, Besançon, Amiens, Limoges et Orléans qui forment le reste du top 10. Un classement où l’on retrouve en grande partie des villes qui ne sont qu’à 1 ou 2 heures de train de la capitale. En savoir plus



> On s'en fout
L’hôtel particulier d’Olivier Sarkozy à New York est en vente pour 10 millions $. Le demi-frère de l’ex-président se sépare de la demeure qu’il rénovait avec son épouse Mary-Kate Olsen avant leur divorce. Découvrir plus 
Je me suis rendue au parc France Miniature pour découvrir les maquettes des plus grands monuments de France dans un parc reprenant la typologie du territoire français avec ses vallées, ses plaines, ses mers, fleuves et montagnes, je vous le recommande!



Sophie de DoorInsider.com
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