Macron vs Le Pen: programme logement I Le bail réel solidaire I Reprise de l'immobilier de bureaux I Baisse du taux d'usure I On s'en fout

Marché
Publié le 19/04/2022

L'Actu de L'immobilier #34

(Semaine du 7 avril au 13 avril 2022)

Macron vs Le Pen: programme logement I Le bail réel solidaire I Reprise de l'immobilier de bureaux I Baisse du taux d'usure I On s'en fout

> Macron vs Le Pen: programme logement 
Si le logement a été LE grand absent de la campagne présidentielle pour le 1er tour, largement éclipsé par les questions de pouvoir d’achat, de sécurité, de guerre en Ukraine, d’emploi, de climat…il reste néanmoins au cœur des préoccupations des Français.
Emmanuel Macron et Marine Le Pen qui s’affronteront au second tour le 24 avril prochain ont des propositions bien différentes. Pour Marine Le Pen, accorder la priorité nationale dans l’accès aux logements sociaux est une priorité alors qu’Emmanuel Macron veut construire et rénover. En savoir plus


> Bail réel solidaire: une alternative à l’achat immobilier
Le bail réel solidaire permet de réduire le prix à l’achat de 20 à 40%. Il répond aux tensions du marché immobilier qui restreignent l’accès à la propriété des ménages. En distinguant le foncier du bâti, il permet aux ménages sous plafond de ressources d’accéder à la propriété. L’acheteur devra payer une redevance, comprise entre 1 et 3€ du mètre carré à l’Organisme foncier solidaire (OFS), sans but lucratif, qui a acquis le foncier. En Île-de-France, à Marseille, à Bordeaux, à Lyon, ces constructions nouvelles apparaissent. En savoir plus


> Immobilier de bureaux : la reprise se poursuit  

Le groupement Immostat (comprenant JLL, CBRE, BNP Paribas Real Estate, et Cushman & Wakefield) dressait le bilan de l’immobilier de bureaux au premier trimestre 2022. La reprise, initiée au 4ème trimestre 2021, se poursuit et se confirme dans le marché locatif francilien, avec +40% de demande placée par rapport à un an plus tôt. Les investissements restent en revanche encore à la peine en région parisienne, comparé aux régions. En savoir plus


>  Baisse du taux d'usure 
Le taux d'usure a été abaissé à 2,40% au 1er avril. Le taux d'usure fait référence au Taux Annuel Effectif Global (TAEG) maximal auquel un prêt peut être accordé par un établissement financier. Pour un prêt immobilier, le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) se compose de la totalité des frais liés au crédit. A la fin de chaque trimestre, la Banque de France fixe pour le trimestre suivant le taux d'usure à ne pas dépasser sous peine que le crédit puisse être considéré comme «usuraire». Prêter de l'argent à taux usuraire est un délit. En savoir plus

> On s'en fout
Une luxueuse villa vendue à Saint-Jean-Cap-Ferrat pour...2 250€. En savoir plus Manon Marsault de l'émission Les Marseillais se lance dans l’immobilier à Dubaï...En savoir plus

Bonne journée! 

Sophie de DoorInsider.com
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