Loft/Atelier/Duplex - 4 pièces - 87 m² - Montpellier - 34070

359 000 €
Type de vente: Ancien
Prix/m²: 4 126,44 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
4
3
87
Adresse
Montpellier 34070
Type de bien
Loft/Atelier/Duplex
 - REF: 10159
Etiquette(s)
Coup de cœur
Exclusivité
We design real estate experience
Statut
A vendre

Caractéristiques

Disponible en:
Autres langues
Google Translate
Description du bien
L'agence l'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous propose à la vente ce duplex "esprit maison" d'une surface de 87 m2 avec un jardin d'environ 50 m2.

Idéalement situé dans le secteur Ovalie et précisément dans une copropriété face aux terrains de rugby, à quelques pas du prochain arrêt de tramway ligne 5.

Vous apprécierez le volume du rez-de-chaussée qui est composé d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale de 19 m2 avec douche et W.C, et d'un bel espace de vie de 33 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) donnant accès à l'extérieur.

L'escalier situé dans l'entrée mène à l'étage qui est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C séparé.

En annexe, un garage fermé de 14 m2 et un local vélo en sous sol.

Vous apprécierez les prestations de ce duplex, le jardin extérieur avec une terrasse, l'esprit maison et la proximité à la future ligne 5 de tramway.

Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06.36.56.93.28

Géneral

Surface
87 m²
Surface loi Carrez
87 m²
Surface séjour
33 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
0
Nombre d'étages
2
Année de construction
2009
Nombre de lots
85
Dont lot(s) d'habitation
34

Charges

Taxe foncière: 1 722 €
Charges annuelles (copropriété): 1 680 €

Cuisine

Cuisine
Américaine
Équipée / Aménagée

Autre(s) pièce(s)

Autre(s) pièce(s)
Entrée séparée
Salle à manger
Salle de bain
Salle d'eau
Séjour
WC séparés

Chauffage

Chauffage
Individuel
Gaz
Climatisation

Exposition

Exposition
Est
Sud

Commodités

Commodités
Jardin
Placards

Bilan énergétique

DPE

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation
95kWh / m2 / an
Emissions
21kg CO2 / m2 / an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
D
Emissions
21kg CO2 / m2 / an
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Géolocalisation