Maison - 8 pièces - 193 m² - Ozouer-le-Voulgis - 77390

469 000 €
Prix/m²: 2 430,05 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
8
5
193
Adresse
Ozouer-le-Voulgis 77390
Type de bien
Maison
 - REF: 7144
Etiquette(s)
Exclusivité
We design real estate experience
Statut
A vendre

Caractéristiques

Disponible en:
Autres langues
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Description du bien
Maison familiale 5 chambres de 193m²

L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière exclusivité :

À 5 minutes de Soignolles en Brie dans un charmant village, vous découvrirez cette sublime maison familiale qui n'attend que vous et vos valises.

Comment vous décrire cette maison familiale en quelques lignes ?
Cela me semble impossible, tant j'ai été subjugué par ses volumes, et ce dès l'entrée où vous serez accueillis par un toit cathédral. La pièce de vie de plus de 88m² composée d'un double séjour, dont une salle à manger/pièce de jeux, à vous de choisir, équipée de son bar, idéal pour recevoir ses amis ou sa famille. Vous y trouverez également, un poêle à bois récent, aussi pratique qu'économique, une cuisine aménagée et équipée, récemment refaite à neuf. Deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, viendront compléter la première partie de votre visite.

Un escalier vous mènera au premier étage où vous y attend un pallier, équipé de ses rangements sous comble, qui dessert trois grandes chambres, respectivement 10.5m², 12,5m² et 18m² et ce au sol, un dressing et une grande salle de bain.

Pour clôturer la visite intérieure de cette maison, un sous-sol total de 63m², réparti comme suit, un garage de plus de 40m² qui pourra accueillir facilement deux véhicules, un atelier, une buanderie et une cave.

Votre visite ne s'arrêtera pas là, puisqu'il vous reste encore l'extérieur à découvrir. Et quel extérieur, plus de 1 225m², entièrement clos par un mur de pierre de caractère, une dépendance attenante à la maison, que vous pourrez aménager selon vos envies et un appentis, pratique pour y stocker le bois pour le poêle ou encore les vélos des enfants.
Vous pensez avoir fait le tour ? Eh bien non, il vous restera une sublime terrasse à découvrir, 40m² entièrement carrelée et idéalement exposée, viendra clôturer votre visite.

Qu'attendez-vous pour nous contacter et venir visiter ce bien d'exception ?

Je vous avais prévenu que je ne pouvais pas faire court !!!

Géneral

Surface
193 m²
Surface terrain
1 228 m²
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1

Bilan énergétique

DPE

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation
184kWh / m2 / an
Emissions
5kg CO2 / m2 / an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
A
Emissions
5kg CO2 / m2 / an
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Géolocalisation