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488.000 €
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- 3 hab(s)
- 180 m2
- Casa
-
5
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
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- Italiano
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Descripción de la propiedad
Proche Toulouse – confort & fort potentiel – Terrain 500 m² – Ancien local pro
EMPLACEMENT IDÉAL : Située à L’Union, commune prisée de l’agglomération toulousaine, cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée de Toulouse et 1 km de l’A62, vous bénéficiez d’un secteur résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus...).
À L'ÉTAGE (ESPACE DE VIE PRINCIPAL):
- Grand séjour traversant et lumineux
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- 3 chambres confortables
- Salle de bains fonctionnelle
- Double vitrage PVC récent, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (ANCIEN CABINET D’ESTHÉTIQUE):
- Plusieurs pièces avec entrée indépendante
- Présence d’un hammam, idéal pour une activité bien-être ou médicale
- Possibilité de transformation en studio indépendant, colocation ou location courte durée
EXTÉRIEUR:
- Terrain clos de 500 m², plat et arboré
- Places de stationnement privatives
Secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers
POUR QUI ?
Parfaite pour une famille nombreuse, un investisseur (division possible), ou un professionnel libéral (bureaux ou cabinet à domicile).
Prix: 488 000€ FAI dont 4.95% d'honoraires à la charge des acquéreurs .
Contactez votre conseiller ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison aux multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
EMPLACEMENT IDÉAL : Située à L’Union, commune prisée de l’agglomération toulousaine, cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée de Toulouse et 1 km de l’A62, vous bénéficiez d’un secteur résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus...).
À L'ÉTAGE (ESPACE DE VIE PRINCIPAL):
- Grand séjour traversant et lumineux
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- 3 chambres confortables
- Salle de bains fonctionnelle
- Double vitrage PVC récent, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (ANCIEN CABINET D’ESTHÉTIQUE):
- Plusieurs pièces avec entrée indépendante
- Présence d’un hammam, idéal pour une activité bien-être ou médicale
- Possibilité de transformation en studio indépendant, colocation ou location courte durée
EXTÉRIEUR:
- Terrain clos de 500 m², plat et arboré
- Places de stationnement privatives
Secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers
POUR QUI ?
Parfaite pour une famille nombreuse, un investisseur (division possible), ou un professionnel libéral (bureaux ou cabinet à domicile).
Prix: 488 000€ FAI dont 4.95% d'honoraires à la charge des acquéreurs .
Contactez votre conseiller ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison aux multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 152825
Características
General
Superficie
180 m²
Superficie del terreno
500 m²
Estancia(s)
6
Habitación(es)
3
Comodidades
Comodidades
Aparcamiento
Clasificación energética
Consumo de energía
D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
D
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
3670.00
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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