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1.350.000 €
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- 4 hab(s)
- 1 baño(s)
- 223 m2
- Casa
- Viejo
-
5
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descripción de la propiedad
Maison d'architecte de grand standing, avec patio, terrasse et équipements haut de gamme.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223 m² au sol (205,84 m² Carrez), située dans un quartier agréable à 50 m du jolie parc Henri Barbusse, dans une petite rue peu passante, à sens unique, et à 10 mn du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq.
Construite en 2013, elle offre un niveau de confort et de luxe incomparable, et dans un calme absolu.
Conçue avec de beaux matériaux (béton, bois, acier, poële en fonte, structure type Eiffel, verrière), cette villa est résolument moderne et très fonctionnelle, avec son entrée sécurisée pour véhicules 2 roues.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille. La pièce de vie de 101 m², baignée de lumière grâce à ses verrières, vous invite à la détente et aux moments conviviaux, surtout avec son patio de 13 m² et son barbecue. La cuisine américaine joliment aménagée, avec équipements et matériels quasi professionels, séduira les plus gourmets.
Vous disposez de 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage avec une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC indépendants et surtout une terrasse au 1er étage, de 25 m², à ciel ouvert, transformable en véranda.
S'ajoutent à cela un local technique/buanderie/stockage et une entrée en extérieur, sécurisée par une grille, avec emplacement moto/vélo.
Cette maison de grand standing est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel électrique performant. La toiture en zinc, neuve, assure une protection optimale. Les hauteurs sous plafond, jusqu' à 4 mètres, confèrent à cette demeure une allure majestueuse.
Située à 10 minutes à pied du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq, cette maison est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, parc H. Barbusse à 50 m, une station Vélib derrière, le Canal de l'Ourcq à 10 mn.
Coup de coeur à prévoir!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223 m² au sol (205,84 m² Carrez), située dans un quartier agréable à 50 m du jolie parc Henri Barbusse, dans une petite rue peu passante, à sens unique, et à 10 mn du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq.
Construite en 2013, elle offre un niveau de confort et de luxe incomparable, et dans un calme absolu.
Conçue avec de beaux matériaux (béton, bois, acier, poële en fonte, structure type Eiffel, verrière), cette villa est résolument moderne et très fonctionnelle, avec son entrée sécurisée pour véhicules 2 roues.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille. La pièce de vie de 101 m², baignée de lumière grâce à ses verrières, vous invite à la détente et aux moments conviviaux, surtout avec son patio de 13 m² et son barbecue. La cuisine américaine joliment aménagée, avec équipements et matériels quasi professionels, séduira les plus gourmets.
Vous disposez de 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage avec une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC indépendants et surtout une terrasse au 1er étage, de 25 m², à ciel ouvert, transformable en véranda.
S'ajoutent à cela un local technique/buanderie/stockage et une entrée en extérieur, sécurisée par une grille, avec emplacement moto/vélo.
Cette maison de grand standing est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel électrique performant. La toiture en zinc, neuve, assure une protection optimale. Les hauteurs sous plafond, jusqu' à 4 mètres, confèrent à cette demeure une allure majestueuse.
Située à 10 minutes à pied du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq, cette maison est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, parc H. Barbusse à 50 m, une station Vélib derrière, le Canal de l'Ourcq à 10 mn.
Coup de coeur à prévoir!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Ref: 154067
Características
General
Superficie
223 m²
Superficie del salón
101 m²
Superficie del terreno
200 m²
Estancia(s)
7
Habitación(es)
4
Cuarto(s) de baño
1
Cuarto de ducha
1
Número de plantas
1
Año de construcción
2013
Cocina
Cocina
Americana
Calefacción
Calefacción
Individual
Eléctrico
Comodidades
Comodidades
Terraza
Clasificación energética
Consumo de energía
E
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
B
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
4760
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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