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240.000 €
Finance my project
- 1 hab(s)
- 1 baño(s)
- 34 m2
- Apartamento
- Viejo
-
0
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
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- Italiano
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Descripción de la propiedad
A voir la vidéo bien faite et utile dans la visite 3D.
A 2 mn du Tramway T2 (arrêt Suresne-Longchamps), charmant 2 pièces de 34,60 m² au sol (30 m² Carrez), avec balcon et vue dégagée, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble charmant de 1920, en bon état.
Coup de coeur à prévoir pour son coté atypique, sous les toits, son plan traversant Ouest/Est, sa luminosité et ses vues extérieurs sans vis-à-vis.
Avec son balcon à ciel ouvert, vous pourrez vous prélasser à loisir au soleil couchant de l'après midi.
Un superbe potentiel à aménager et à rafraichir, installation électrique mise aux normes, sans anomalie.
Idéalement situé à Suresne, à 2 mn à pied du Tramway T2, dans une rue calme et arborée, rue des Carrières, dans une petite copropriété bien entretenue (réfection étanchéité du balcon en 2024).
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A 2 mn du Tramway T2 (arrêt Suresne-Longchamps), charmant 2 pièces de 34,60 m² au sol (30 m² Carrez), avec balcon et vue dégagée, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble charmant de 1920, en bon état.
Coup de coeur à prévoir pour son coté atypique, sous les toits, son plan traversant Ouest/Est, sa luminosité et ses vues extérieurs sans vis-à-vis.
Avec son balcon à ciel ouvert, vous pourrez vous prélasser à loisir au soleil couchant de l'après midi.
Un superbe potentiel à aménager et à rafraichir, installation électrique mise aux normes, sans anomalie.
Idéalement situé à Suresne, à 2 mn à pied du Tramway T2, dans une rue calme et arborée, rue des Carrières, dans une petite copropriété bien entretenue (réfection étanchéité du balcon en 2024).
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 128034
Características
General
Superficie
34,60 m²
Superficie del salón
15 m²
Estancia(s)
2
Habitación(es)
1
Cuarto(s) de baño
1
Planta de la propiedad
3
Número de plantas
3
Año de construcción
1920
Número de lotes
4
Cargos
Cargos anuales (condominio): 1.500 €
Cocina
Cocina
Americana
Calefacción
Calefacción
Individual
Eléctrico
Comodidades
Comodidades
Balcón
Clasificación energética
Consumo de energía
G
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
C
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
2774
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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