Casa - 5 estancias - 180 m² - Villeneuve-lès-Bouloc - 31620

Située à Villeneuve-lès-Bouloc, à proximité de Castelnau-d’Estrétefonds, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux axes routiers et aux commodités.

Sur un terrain de plus de 6000 m², en partie arboré et boisé doté d'un puits, cette maison de plain-pied d’environ 180 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée dessert un espace de vie spacieux, comprenant un salon lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de l’espace en toute saison.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et un WC séparé assurent le confort de toute la famille.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée et chauffée de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités.
Elle comprend :
- Un espace de plus de 50 m², idéal pour une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace de réception, avec de nombreux rangements.
- Une pièce supplémentaire de plus de 25 m², aujourd’hui utilisée en chambre d’appoint et bureau, peut être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace de travail.
- Un cellier/cave vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage.

À l’extérieur, une terrasse exposée sud et une piscine sécurisée invitent à la détente. Deux garages de 24 m², un carport et un large espace de stationnement facilitent le quotidien.

La maison dispose de prestations de qualité : climatisation gainée, panneaux solaires, et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.