In fase di compromesso: CONTRATTO DI VENDITA
AGENZIA IMMO ALERT SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO

TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO

Settore AVELIN Pévèle in una zona tranquilla e ricercata
Vicino alle scuole, a numerosi negozi, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi
Vicino alle principali strade A1, uscita Seclin (centro commerciale) senza inquinamento acustico
A 15 minuti da Lille per raggiungere le stazioni e Parigi in 1 ora

Casa in stile fiammingo completamente ristrutturata in un'antica casa colonica, di circa 70 m2 di superficie abitabile, molto ben organizzata, composta da soggiorno, soggiorno/sala da pranzo con cucina attrezzata e montata, un bagno, due camere da letto, uno spogliatoio, un giardino recintato esterno con terrazzo piastrellato e casette da giardino oltre a posto auto.

Questa proprietà è composta da:

Al piano terra:

-Un ingresso
-Un bellissimo soggiorno, luminoso e caldo con pavimento in parquet di rovere chiaro, comprendente un soggiorno con camino a bioetanolo e nicchie a muro per televisione, ripostiglio o decorazioni oltre ad una sala da pranzo.
-Cucina attrezzata con mobili laccati alti e bassi con alzatina, forno ventilato INDESIT, microonde INDESIT, piano cottura a gas VALBERG, frigo-congelatore da incasso, lavastoviglie, lavello e VMC.
Incantevole cucina, 7 m2, archi in mattoni a vista.
-Un bagno con rivestimento effetto pietra e pavimento effetto parquet, grande doccia italiana con soffione a pioggia, mobile lavabo con contenitore, specchio touch retroilluminato con disappannamento, VMC, spazio integrato per lavatrice e asciugatrice, asciugamano riscaldato/soffiante asciugatrice, wc sospeso GROHE
-Un esterno con erba sintetica tipo giardino e terrazzo piastrellato, 4 punti luce, grondaia in zinco.

Di sopra:

-Un pianerottolo che serve: 2 luminose camere da letto con fascino e carattere e uno spogliatoio
-Un'utile camera da letto di 13 m2 piena di fascino, travi a vista, lucernario con tende oscuranti.
-Uno spogliatoio centrale con molto spazio per riporre gli oggetti.
-Un'utile camera da letto di 15 m2 piena di fascino, travi a vista, lucernario con tende oscuranti.

Ristrutturazione di qualità nel 2023, tetto in ottimo stato, infissi in PVC doppio vetro, facciata in mattoni sabbiati.

Ulteriori caratteristiche dell'immobile:

- Elettricità con interruttori automatici Legrand
-Radiatori elettrici programmabili a basso consumo energetico (INERTIA)
-Consumo elettrico 90€/mese- Faretto LED RT2012 a basso consumo energetico
-Fibra ottica

Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una casa del 1930, o un appartamento T2, F2, T3, F3, ideale primo acquisto, famiglia, investimento locativo.

Prezzo: € 204.000 spese di agenzia incluse, a carico del venditore

Contatto: 06.20.02.06.47

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: PEVELE, MERIGNIES, PONT-A-MARCQ, TOURMIGNIES, ATTICHES, FRETIN

Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.200,00 e € 1.300,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri onori...