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995.000 €
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- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 200 m2
- Casa
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
A voir la vidéo avec visite virtuelle immersive dans l'annonce (360 °).
Coup de coeur à prévoir pour cette maison de 6 pièces, d'environ 200 m², avec un grand jardin verdoyant, située à 50 mètres du joli square Leon Frapié, Paris 20ème, entre la Porte des Lilas et la Porte de Bagnolet (à 10 mn des metros et tramway), et au calme absolu d'une enclave improbable.
Sur une terrain de 365 m², cette maison construite en 1978, bien entretenue, avec un garage et sa descente pour garer 3 voitures, comprend :
- un Rdc de 76 m² Hab., avec grand salon de 40 m², salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et wc,
- un 1er étage de 57 m²Hab. (plus au sol), en-dessous de combles avec isolation intérieur (10 cm), avec 3 chambres confortables et lumineuses, avec placards et rangements, 1 salle d'eau et un WC séparé,
- un sous-sol aménagée de 80 m² (sous hauteur 2,15 m à 2,20 m), avec salon d'appoint de 20 m², cabinet de toilette avec WC sani-broyeur (5 m²), buanderie (8 m²), local technique ou de bricolage (16 m²), garage (15 m²).
Non mitoyenne, idéale pour des musiciens ayant besoin de répéter tous les jours, ou pour d'autres activités demandant calme et espace.
À proximité, école maternelle, collège, mairie, commerces, salles de sport, librairie, cinémas et toutes les commodités.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Coup de coeur à prévoir pour cette maison de 6 pièces, d'environ 200 m², avec un grand jardin verdoyant, située à 50 mètres du joli square Leon Frapié, Paris 20ème, entre la Porte des Lilas et la Porte de Bagnolet (à 10 mn des metros et tramway), et au calme absolu d'une enclave improbable.
Sur une terrain de 365 m², cette maison construite en 1978, bien entretenue, avec un garage et sa descente pour garer 3 voitures, comprend :
- un Rdc de 76 m² Hab., avec grand salon de 40 m², salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et wc,
- un 1er étage de 57 m²Hab. (plus au sol), en-dessous de combles avec isolation intérieur (10 cm), avec 3 chambres confortables et lumineuses, avec placards et rangements, 1 salle d'eau et un WC séparé,
- un sous-sol aménagée de 80 m² (sous hauteur 2,15 m à 2,20 m), avec salon d'appoint de 20 m², cabinet de toilette avec WC sani-broyeur (5 m²), buanderie (8 m²), local technique ou de bricolage (16 m²), garage (15 m²).
Non mitoyenne, idéale pour des musiciens ayant besoin de répéter tous les jours, ou pour d'autres activités demandant calme et espace.
À proximité, école maternelle, collège, mairie, commerces, salles de sport, librairie, cinémas et toutes les commodités.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 151873
Caratteristiche
Generale
Superficie
200 m²
Superficie del soggiorno
40 m²
Superficie del terreno
365 m²
Vani
6
Camera(e)
3
Bagni
1
Doccie
1
Numero del piano
2
Anno di costruzione
1978
Cucina
Cucina
Separata
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Gas
Servizi
Servizi
Terrazza
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
D
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
4750
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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