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265.000 €
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- Ufficio / Commerciale
- Vecchio
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Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
ALLERTA IMMOBILIARE LILLE SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO
LILLE, settore Gambetta, Solférino
Vicino alla metropolitana e agli autobus République Beaux-Arts, vicino alle stazioni ferroviarie di Lille.
Scuole, negozi e tutti i servizi.
Parete commerciale di 138 mq di superficie utile, adibita a bar, locale di ristorazione venduto con licenza 4.
Questa proprietà è dotata di un palco per concerti, nonché del suo impianto audio (impianto audio completo), ambient bar.
Questo bar può ospitare 100 persone.
Questa proprietà è composta da:
- Al piano terra :
- Una stanza di circa 100 m2 comprendente:
- Un ingresso con persiana metallica.
- Un bancone per il guardaroba.
- Una sala fumatori con uscita di sicurezza.
- Una toilette separata con lavabo.
- Un bar con posti a sedere e dotato di pompa per birra, frigorifero, fabbricatore di ghiaccio + sistema audio: mixer, amplificatore, altoparlante e ritorno.
-Una parte del palco per concerti con pedana ed effetti luminosi.
Nel seminterrato:
- Un seminterrato di 40 m2 comprendente:
- Uno spogliatoio per artisti e relatori.
- Un'area per riporre le attrezzature musicali.
- Un punto acqua (lavabo)
- Un'area per il sistema di pompaggio della birra (spina della birra)
Caratteristiche aggiuntive:
- Climatizzazione reversibile
- Sistema VMC
- Licenza 4
Venduto libero da occupazione
Possibile affitto 30.000 € IVA esclusa/anno, ovvero 36.000 € IVA inclusa
Investitori ideali per investimenti locativi: redditività possibile del 12%.
Spese condominiali: 99€/mese
Numero di lotti: 6
Nessuna procedura in corso
Prezzo: 265.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.20.02.06.47
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
LILLE IMMO ALERT: settore: WAZEMMES, SOLFERINO, GAMBETTA, SEBASTOPOL. REPUBBLICA DELLE BELLE ARTI, LILLE
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 6 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Non soggetto al DPE Questo immobile ti viene offerto da un agente commerciale. Le nostre tariffe: https://files.netty.immo/file/alarme/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
Il vostro consulente Alerte Immo: Laurent WILLEM - tel. 0620020647
Agente di commercio (impresa individuale)
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO
LILLE, settore Gambetta, Solférino
Vicino alla metropolitana e agli autobus République Beaux-Arts, vicino alle stazioni ferroviarie di Lille.
Scuole, negozi e tutti i servizi.
Parete commerciale di 138 mq di superficie utile, adibita a bar, locale di ristorazione venduto con licenza 4.
Questa proprietà è dotata di un palco per concerti, nonché del suo impianto audio (impianto audio completo), ambient bar.
Questo bar può ospitare 100 persone.
Questa proprietà è composta da:
- Al piano terra :
- Una stanza di circa 100 m2 comprendente:
- Un ingresso con persiana metallica.
- Un bancone per il guardaroba.
- Una sala fumatori con uscita di sicurezza.
- Una toilette separata con lavabo.
- Un bar con posti a sedere e dotato di pompa per birra, frigorifero, fabbricatore di ghiaccio + sistema audio: mixer, amplificatore, altoparlante e ritorno.
-Una parte del palco per concerti con pedana ed effetti luminosi.
Nel seminterrato:
- Un seminterrato di 40 m2 comprendente:
- Uno spogliatoio per artisti e relatori.
- Un'area per riporre le attrezzature musicali.
- Un punto acqua (lavabo)
- Un'area per il sistema di pompaggio della birra (spina della birra)
Caratteristiche aggiuntive:
- Climatizzazione reversibile
- Sistema VMC
- Licenza 4
Venduto libero da occupazione
Possibile affitto 30.000 € IVA esclusa/anno, ovvero 36.000 € IVA inclusa
Investitori ideali per investimenti locativi: redditività possibile del 12%.
Spese condominiali: 99€/mese
Numero di lotti: 6
Nessuna procedura in corso
Prezzo: 265.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.20.02.06.47
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
LILLE IMMO ALERT: settore: WAZEMMES, SOLFERINO, GAMBETTA, SEBASTOPOL. REPUBBLICA DELLE BELLE ARTI, LILLE
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 6 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Non soggetto al DPE Questo immobile ti viene offerto da un agente commerciale. Le nostre tariffe: https://files.netty.immo/file/alarme/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
Il vostro consulente Alerte Immo: Laurent WILLEM - tel. 0620020647
Agente di commercio (impresa individuale)
Ref: 17358
Caratteristiche
Generale
Anno di costruzione
1930
Numero di lotto
6
Classificazione energetica
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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