Casa - 5 vani - 131 m² - Montauban

4 cam.
131 m2

Montauban 82000

Casa
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Descrizione

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Aux Portes du Centre-Ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1930, offrant environ 130 m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier paisible et recherché, et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, semi-équipée, allie fonctionnalité et authenticité. La maison dispose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de plus de 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d’une dépendance et d’un garage, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d’aménagement. Son style cosy, son ambiance unique et son emplacement privilégié font de cette maison un véritable coup de cœur. Elle répondra aux amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie privilégié, calme et proche de tout. Optez pour une maison éco-responsable avec panneaux photovoltaïques et poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir sans tarder ce bien d’exception qui n’attend plus que vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref: 153165

Caratteristiche

Generale

Superficie

131 m²

Superficie del terreno

512 m²

Vani

Camera(e)

Spese

Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.000 €

Servizi

Giardino

Terrazza

Classificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica

Indice emissione gas a effetto serra

Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021

Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)

2640.00

Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima

2025

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Casa - 5 vani - 131 m² - Montauban - 82000