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1.290.000 €
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- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 111 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Découvrez cet appartement T4 de 111,40 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien ravalé. Il combine le charme de l'ancien avec un bon niveau de confort et un agencement fonctionnel, avec une double exposition Sud-Nord.
Le bien dispose d'un séjour agréable de 33 m², avec 3 fenêtres en double-vitrage, orienté sud-ouest, donnant sur une rue calme, à sens unique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un atout pour ceux qui recherchent un espace pratique et convivial, idéal pour recevoir.Il comprend également trois chambres, dont 2 sur cour, très calme, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un séparé. + Une grand cave (6 m²), bien pratique.
L'état intérieur et les parties communes sont en bon état général, la copropriété est entretenue et très bien gérée, sans gros travaux importants à prévoir à court terme (ravalement et autres déja faits!).
L'emplacement offre une vie de quartier agréable, avec des écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins accessibles à pied (M° Temple et République à 2 mn,, Square du Temple, le Marais, la rue de Bretagne, etc...) .
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Le bien dispose d'un séjour agréable de 33 m², avec 3 fenêtres en double-vitrage, orienté sud-ouest, donnant sur une rue calme, à sens unique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un atout pour ceux qui recherchent un espace pratique et convivial, idéal pour recevoir.Il comprend également trois chambres, dont 2 sur cour, très calme, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un séparé. + Une grand cave (6 m²), bien pratique.
L'état intérieur et les parties communes sont en bon état général, la copropriété est entretenue et très bien gérée, sans gros travaux importants à prévoir à court terme (ravalement et autres déja faits!).
L'emplacement offre une vie de quartier agréable, avec des écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins accessibles à pied (M° Temple et République à 2 mn,, Square du Temple, le Marais, la rue de Bretagne, etc...) .
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Ref: 154409
Caratteristiche
Generale
Superficie
111,40 m²
Superficie del soggiorno
33 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Bagni
1
Doccie
1
Piano dell'abitazione
1
Numero del piano
6
Numero di lotto
40
Spese
Spese annuali (condominio): 2.648 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Servizi
Servizi
Cantina
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
E
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
3750
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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