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690.000 €
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- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 92 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
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- 0
- 78
We design real estate experience
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
Tra Place d'Italie e Parc Montsouris, vicino a Butte aux Cailles, proponiamo questo grande appartamento a energia solare, con una superficie di 88,51 m² legge Carrez, e una superficie di 92,23 m² con balcone, compresa una cantina e parcheggio sotterraneo.
Molto vicino a Square de l'Abbé Georges Hénocque, in una moderna residenza privata, degli anni '60, molto ben tenuta, con custode in loco e tutti i comfort, questo appartamento, situato al 5° piano, molto luminoso, attraversato e silenzioso , offre belle stanze con bei volumi, un balcone esposto a sud e un layout modulare. E' composto da un ingresso che distribuisce piacevolmente gli spazi. A sinistra, un ampio soggiorno di 25 m² con balcone inondato di luce, ea destra, una cucina funzionale e la sua cucina sul retro, oltre alla zona notte e ai servizi igienici di cui 3 belle camere da letto, un ampio bagno e un gabinetto / gabinetto toilette. Spogliatoio e deposito disponibili.
Vicino ai negozi e situato a pochi minuti dalle stazioni della metropolitana Maison-Blanche (linee 7 e 14), Tolbiac (linea 7) e Place d'Italie (linee 5, 6 e 7), nonché dal tram (T3a). La graziosa piscina Butte aux Cailles è raggiungibile a piedi in 5 minuti.
Parcheggio sotterraneo custodito e privato e una sana cantina completano questa proprietà.
Categorie energetiche (diagnosi del rendimento energetico e dei gas serra): C
Molto vicino a Square de l'Abbé Georges Hénocque, in una moderna residenza privata, degli anni '60, molto ben tenuta, con custode in loco e tutti i comfort, questo appartamento, situato al 5° piano, molto luminoso, attraversato e silenzioso , offre belle stanze con bei volumi, un balcone esposto a sud e un layout modulare. E' composto da un ingresso che distribuisce piacevolmente gli spazi. A sinistra, un ampio soggiorno di 25 m² con balcone inondato di luce, ea destra, una cucina funzionale e la sua cucina sul retro, oltre alla zona notte e ai servizi igienici di cui 3 belle camere da letto, un ampio bagno e un gabinetto / gabinetto toilette. Spogliatoio e deposito disponibili.
Vicino ai negozi e situato a pochi minuti dalle stazioni della metropolitana Maison-Blanche (linee 7 e 14), Tolbiac (linea 7) e Place d'Italie (linee 5, 6 e 7), nonché dal tram (T3a). La graziosa piscina Butte aux Cailles è raggiungibile a piedi in 5 minuti.
Parcheggio sotterraneo custodito e privato e una sana cantina completano questa proprietà.
Categorie energetiche (diagnosi del rendimento energetico e dei gas serra): C
Ref: 9798
Caratteristiche
Generale
Superficie
92,23 m²
Superficie "Loi Carrez"
88,51 m²
Superficie del soggiorno
25 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Bagni
1
Piano dell'abitazione
5
Numero del piano
10
Anno di costruzione
1961
Numero di lotto
202
Totale lotti di abitazione
72
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 1.276 €
Spese annuali (condominio): 4.700 €
Cucina
Cucina
Separata
Altri vani
Altri vani
Ingresso
Sala da pranzo
Bagno
Ripostiglio
Riscaldamento
Riscaldamento
Centralizzato
Riscaldamento urbano
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Casa accessibile
Ascensore
Balcone
Cantina
Posto auto
Spogliatoio
Digicode
Portiere
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
E
Indice emissione gas a effetto serra
E
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1500
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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