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785.000 €
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- 4 cam.
- 1 bagno(i)
- 220 m2
- Casa
- Vecchio
-
3
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Un'esperienza da scoprire con il video immersivo e il tour virtuale sul tasto '360°'.
Situata a 2 passi dal centro città di Gagny, in rue Jules Guesdes, zona tranquilla e residenziale, superba casa contemporanea di alto standing, di 220 m², che offre un ambiente di vita eccezionale con un grazioso cortile interno di 60 m², con parcheggio custodito, un soggiorno di 80 m² + bella cucina americana completamente attrezzata, 6 stanze, di cui 4 spaziose camere da letto e un ufficio.
Con dotazioni ultramoderne, lucernari e finestrini laterali, stufa a legna, aria condizionata, pavimento riscaldato, stazione di ricarica elettrica, videocitofono, allarme, ecc.
La casa, distribuita su due livelli, dispone di due servizi igienici separati, un bagno e un bagno con doccia, garantendo privacy e comfort.
Il cortile privato con terrazza e il parcheggio custodito (cancello elettrico) completano questo quadro idilliaco.
La vista sul cortile interno aggiunge un tocco di serenità alla vostra vita quotidiana. Situata a Gagny, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, vicino a numerosi servizi, a 2 minuti a piedi da tutti i negozi locali (Monoprix, panetterie, ecc.), dall'asilo nido privato e dalle scuole primarie di Sainte Jeanne d'Arc e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Gagny (RER E, Eole).
Per gli amanti della natura, a 10 minuti di auto si trova un parco che offre spazi verdi per passeggiate rigeneranti.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 3 lotti. Quota media del bilancio previsionale 400 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica C, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, ricavato dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: compreso tra € 1.360,00 e € 1.890,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Situata a 2 passi dal centro città di Gagny, in rue Jules Guesdes, zona tranquilla e residenziale, superba casa contemporanea di alto standing, di 220 m², che offre un ambiente di vita eccezionale con un grazioso cortile interno di 60 m², con parcheggio custodito, un soggiorno di 80 m² + bella cucina americana completamente attrezzata, 6 stanze, di cui 4 spaziose camere da letto e un ufficio.
Con dotazioni ultramoderne, lucernari e finestrini laterali, stufa a legna, aria condizionata, pavimento riscaldato, stazione di ricarica elettrica, videocitofono, allarme, ecc.
La casa, distribuita su due livelli, dispone di due servizi igienici separati, un bagno e un bagno con doccia, garantendo privacy e comfort.
Il cortile privato con terrazza e il parcheggio custodito (cancello elettrico) completano questo quadro idilliaco.
La vista sul cortile interno aggiunge un tocco di serenità alla vostra vita quotidiana. Situata a Gagny, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, vicino a numerosi servizi, a 2 minuti a piedi da tutti i negozi locali (Monoprix, panetterie, ecc.), dall'asilo nido privato e dalle scuole primarie di Sainte Jeanne d'Arc e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Gagny (RER E, Eole).
Per gli amanti della natura, a 10 minuti di auto si trova un parco che offre spazi verdi per passeggiate rigeneranti.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 3 lotti. Quota media del bilancio previsionale 400 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica C, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, ricavato dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: compreso tra € 1.360,00 e € 1.890,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Ref: 95277
Caratteristiche
Generale
Superficie
220 m²
Superficie del soggiorno
100 m²
Vani
6
Camera(e)
4
Bagni
1
Doccie
1
Numero del piano
1
Anno di costruzione
2022
Numero di lotto
3
Spese
Spese annuali (condominio): 400 €
Servizi
Servizi
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1890
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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