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549.000 €
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- 3 cam.
- 95 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
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- 0
-
0
- 11
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
**TOUR VIRTUALE disponibile**
----------------------------------------
[INCASSARSI PER QUALCOSA!]
L'Adresse Paris 12 vi propone IN ESCLUSIVA questo luminoso appartamento di 4 locali/2-3 camere da letto di 95 m² ponderati (86 m² carrez + 86 m² di spazio esterno distribuito su 2 GIARDINI).
Attualmente configurato come 2 camere da letto, è possibile trasformarlo in 3 REALI camere da letto.
Situato nel ricercato quartiere MONTGOLFIER, rimarrete sedotti dalla sua vista mozzafiato sul braccio della Marna e sul verde che lo circonda. Così come presso il laghetto di uno dei 2 giardini.
Puoi anche fare una passeggiata o correre nel Bois de Vincennes, che dista circa 10 minuti a piedi.
Vieni a fare le valigie in questa oasi di pace: potrai fare colazione al mattino al sole, e ricevere i tuoi amici a fine giornata dall'altra parte dell'appartamento, anch'essa soleggiata perché attraversata ed esposta ad est e Ovest.
Condominio protetto con codice digitale e citofono/videocitofono.
Questo appartamento familiare, senza lavoro e senza perdita di spazio, è composto da:
- 1 ingresso + armadi
- 2 camere da letto indipendenti (con armadi a muro). Possibilità di una 3° vera camera da letto
- 1 bagno + WC separato
- 1 cucina americana completamente attrezzata e attrezzata, con elettrodomestici di qualità (la cucina recente è stata completamente realizzata su misura e verrà venduta così com'è)
- 1 ampio soggiorno di 41m² (esclusa cucina)
- 1 cantina
Possibilità di acquisto di 1 o 2 posti auto SUS nella stessa comproprietà.
Riscaldamento collettivo ad acqua calda e gas.
Troverete tutti i servizi nelle vicinanze: trasporti (2 autobus ai piedi dell'edificio e RER A ponte Joinville a 10 minuti a piedi), scuole, negozi, Bois de Vincennes,
Spese: circa 4.500 euro/anno
Imposta immobiliare 2023: 1.766 euro
Commissioni a carico dell'acquirente
Nessuna procedura in corso.
DA VISITARE VELOCEMENTE!
Per ulteriori informazioni, contattate il vostro consulente a: Jessica ATLANI Agente commerciale iscritto presso la RSAC di CRETEIL con il numero 898 815 089, allo 07.85.74.17.95 (commissioni del 4,49% comprensive di IVA a carico dell'acquirente.)
Comproprietà di 94 lotti (Nessuna procedura in corso).
Spese annuali: 4372 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
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[INCASSARSI PER QUALCOSA!]
L'Adresse Paris 12 vi propone IN ESCLUSIVA questo luminoso appartamento di 4 locali/2-3 camere da letto di 95 m² ponderati (86 m² carrez + 86 m² di spazio esterno distribuito su 2 GIARDINI).
Attualmente configurato come 2 camere da letto, è possibile trasformarlo in 3 REALI camere da letto.
Situato nel ricercato quartiere MONTGOLFIER, rimarrete sedotti dalla sua vista mozzafiato sul braccio della Marna e sul verde che lo circonda. Così come presso il laghetto di uno dei 2 giardini.
Puoi anche fare una passeggiata o correre nel Bois de Vincennes, che dista circa 10 minuti a piedi.
Vieni a fare le valigie in questa oasi di pace: potrai fare colazione al mattino al sole, e ricevere i tuoi amici a fine giornata dall'altra parte dell'appartamento, anch'essa soleggiata perché attraversata ed esposta ad est e Ovest.
Condominio protetto con codice digitale e citofono/videocitofono.
Questo appartamento familiare, senza lavoro e senza perdita di spazio, è composto da:
- 1 ingresso + armadi
- 2 camere da letto indipendenti (con armadi a muro). Possibilità di una 3° vera camera da letto
- 1 bagno + WC separato
- 1 cucina americana completamente attrezzata e attrezzata, con elettrodomestici di qualità (la cucina recente è stata completamente realizzata su misura e verrà venduta così com'è)
- 1 ampio soggiorno di 41m² (esclusa cucina)
- 1 cantina
Possibilità di acquisto di 1 o 2 posti auto SUS nella stessa comproprietà.
Riscaldamento collettivo ad acqua calda e gas.
Troverete tutti i servizi nelle vicinanze: trasporti (2 autobus ai piedi dell'edificio e RER A ponte Joinville a 10 minuti a piedi), scuole, negozi, Bois de Vincennes,
Spese: circa 4.500 euro/anno
Imposta immobiliare 2023: 1.766 euro
Commissioni a carico dell'acquirente
Nessuna procedura in corso.
DA VISITARE VELOCEMENTE!
Per ulteriori informazioni, contattate il vostro consulente a: Jessica ATLANI Agente commerciale iscritto presso la RSAC di CRETEIL con il numero 898 815 089, allo 07.85.74.17.95 (commissioni del 4,49% comprensive di IVA a carico dell'acquirente.)
Comproprietà di 94 lotti (Nessuna procedura in corso).
Spese annuali: 4372 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
Ref: 17289
Caratteristiche
Generale
Superficie
95 m²
Superficie del soggiorno
41 m²
Superficie del terreno
86 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Doccie
1
Numero del piano
4
Anno di costruzione
1968
Numero di lotto
94
Totale lotti di abitazione
34
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 1.766 €
Spese annuali (condominio): 4.372 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Gas
Servizi
Servizi
Ascensore
Balcone
Cantina
Giardino
Terrazza
Digicode
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
E
Indice emissione gas a effetto serra
E
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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