English
Français
Español
Italiano
74.900 €
Finance my project
- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 170 m2
- Casa
- Vecchio
-
0
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
Powered by 
Descrizione dell'immobile
Grande Maison de Village avec Potentiel Exceptionnel à Salsigne
Située à Salsigne, charmant village dynamique aux portes de Carcassonne, cette spacieuse maison de village offre, sur 3 niveaux, un vaste potentiel pour un projet d'habitation et/ou d'activité professionnelle.
L'étage est une superficie habitable d'environ 170m² à en excellent état et prête à être aménagée. Elle se compose d'un double séjour lumineux ( 40m²), d'une cuisine aménagée neuve ( 20m²), d'une arrière-cuisine ( 10m²) et d'un cellier ( 7m²). L'espace nuit comprend trois chambres ( 20m² chacune), une salle de bain, un WC séparé, un dressing. L'ensemble s'articule autour d' un bel espace central de 30m². L'étage bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible gainée, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Le rez-de-chaussée d'environ 170m² lui aussi offre un volume important. Ancien bar historique du village, cet espace peut être repensé pour accueillir une activité artisanale, libérale ou réceptive, ou bien être transformé en habitation supplémentaire.
Le sous-sol, lui aussi d'environ 170m², salle de réception festive à l'époque de son activité avec sa hauteur sous plafond de 5m80, éclairé naturellement et ouvert sur un jardin en lot arrière, vient compléter ce bien dont l'ensemble des murs est en pierre naturelle d'une épaisseur de 50 à 60 centimètres.
Julien de L'adresse : "Idéalement située à 15 minutes de Carcassonne et au porte de la Montagne Noire, cette propriété représente une opportunité rare par sa situation, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement."
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/07/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 74 900 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située à Salsigne, charmant village dynamique aux portes de Carcassonne, cette spacieuse maison de village offre, sur 3 niveaux, un vaste potentiel pour un projet d'habitation et/ou d'activité professionnelle.
L'étage est une superficie habitable d'environ 170m² à en excellent état et prête à être aménagée. Elle se compose d'un double séjour lumineux ( 40m²), d'une cuisine aménagée neuve ( 20m²), d'une arrière-cuisine ( 10m²) et d'un cellier ( 7m²). L'espace nuit comprend trois chambres ( 20m² chacune), une salle de bain, un WC séparé, un dressing. L'ensemble s'articule autour d' un bel espace central de 30m². L'étage bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible gainée, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Le rez-de-chaussée d'environ 170m² lui aussi offre un volume important. Ancien bar historique du village, cet espace peut être repensé pour accueillir une activité artisanale, libérale ou réceptive, ou bien être transformé en habitation supplémentaire.
Le sous-sol, lui aussi d'environ 170m², salle de réception festive à l'époque de son activité avec sa hauteur sous plafond de 5m80, éclairé naturellement et ouvert sur un jardin en lot arrière, vient compléter ce bien dont l'ensemble des murs est en pierre naturelle d'une épaisseur de 50 à 60 centimètres.
Julien de L'adresse : "Idéalement située à 15 minutes de Carcassonne et au porte de la Montagne Noire, cette propriété représente une opportunité rare par sa situation, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement."
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/07/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 74 900 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153096
Caratteristiche
Generale
Superficie
170 m²
Superficie del terreno
410 m²
Vani
6
Camera(e)
3
Bagni
1
Doccie
1
Anno di costruzione
1910
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 1.600 €
Cucina
Cucina
Arredata
Servizi
Servizi
Balcone
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
DoorInsider Courtage accède en temps réel aux taux de plus de 80 banques partenaires et recherche le meilleur taux. Recevez une attestation de financement en - de 24h ! Nous la réactualisons tous les 2 mois.
Image
