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249.000 €
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- 2 cam.
- 56 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Dans un environnement calme et serein, à quelques pas de la nouvelle place Victor Hugo, du Théâtre Molière et à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal entre confort, praticité et douceur de vivre. Le coeur de ville est tout proche, tout comme les axes de sortie de Sète, facilitant les déplacements au quotidien.
Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 56,07 m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation soignée il y a cinq ans.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, fermée par des baies vitrées, qui prolonge l'espace toute l'année comme une vraie pièce à vivre supplémentaire.
L'organisation intérieure distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit pour un confort optimal au quotidien. Deux chambres tournées vers le nord, mais bénéficiant d'une belle lumière l'après-midi, offrent un cadre reposant et paisible. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une spacieuse douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort.
De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien, tandis que le parquet au sol confère une belle atmosphère chaleureuse. On appréciera aussi le calme ambiant, rare en centre-ville, et l'état impeccable de l'ensemble.
Un appartement prêt à vivre, parfait pour une vie urbaine douce, ou un pied-à-terre clé en main dans un quartier dynamique et central de Sète.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 786 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 56,07 m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation soignée il y a cinq ans.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, fermée par des baies vitrées, qui prolonge l'espace toute l'année comme une vraie pièce à vivre supplémentaire.
L'organisation intérieure distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit pour un confort optimal au quotidien. Deux chambres tournées vers le nord, mais bénéficiant d'une belle lumière l'après-midi, offrent un cadre reposant et paisible. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une spacieuse douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort.
De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien, tandis que le parquet au sol confère une belle atmosphère chaleureuse. On appréciera aussi le calme ambiant, rare en centre-ville, et l'état impeccable de l'ensemble.
Un appartement prêt à vivre, parfait pour une vie urbaine douce, ou un pied-à-terre clé en main dans un quartier dynamique et central de Sète.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 786 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153077
Caratteristiche
Generale
Superficie
56,07 m²
Superficie del soggiorno
24 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Doccie
1
Piano dell'abitazione
4
Numero del piano
5
Anno di costruzione
1984
Numero di lotto
16
Totale lotti di abitazione
16
Spese
Spese annuali (condominio): 786 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Ascensore
Terrazza
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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