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530.000 €
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- 4 cam.
- 1 bagno(i)
- 135 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Niché en plein coeur de Sète, face au parc Simone Veil, véritable écrin de verdure au centre-ville, cet appartement rare conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et atmosphère apaisante.
Votre agence l'Adresse à Sète vous propose de découvrir en exclusivité ce spacieux appartement de 135 m² habitable, situé dans une résidence à taille humaine, très bien entretenue.
Dès les premiers pas, le charme opère. Chaque fenêtre ouvre sur un tableau végétal, chaque pièce respire la lumière et la sérénité. L'âme de cet appartement s'incarne dans sa vaste pièce de vie de 40 m², baignée de soleil grâce à ses trois baies vitrées, et prolongée par une terrasse suspendue au-dessus du parc.
La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre quant à elle sur un balcon orienté plein sud.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous : deux grandes chambres de 17 m² et 14 m² s'ouvrent sur l'extérieur avec, en toile de fond, le calme du parc. Une troisième chambre dispose de sa salle de bains privative avec toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
Une quatrième pièce, modulable selon vos envies, pourra faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Le bien dispose également d'une salle de bains principale équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un grand cellier - buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Le parquet confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et soignée. Climatisation, décoration raffinée, distribution fluide : tout ici concourt à une qualité de vie rare en centre-ville.
Et parce qu'un bien d'exception réserve toujours quelques surprises, cet appartement dispose de véritables trésors devenus rares en plein centre-ville : un cellier privatif sur le palier, comme une pièce en plus à portée de main, un second cellier de 11 m² avec électricité, parfait pour les amateurs de rangement ou de bricolage, et surtout? une grande place de stationnement couverte, privative et sécurisée, capable d'accueillir une voiture, un scooter ou des vélos. Autant dire un luxe devenu presque introuvable au coeur de Sète ! Fini les tours de quartier interminables !
A moins de 5 minutes à pied des écoles, collèges, lycées et des commerces, cet appartement est une perle rare pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie verdoyant et central.
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1276 euros.
Votre agence l'Adresse à Sète vous propose de découvrir en exclusivité ce spacieux appartement de 135 m² habitable, situé dans une résidence à taille humaine, très bien entretenue.
Dès les premiers pas, le charme opère. Chaque fenêtre ouvre sur un tableau végétal, chaque pièce respire la lumière et la sérénité. L'âme de cet appartement s'incarne dans sa vaste pièce de vie de 40 m², baignée de soleil grâce à ses trois baies vitrées, et prolongée par une terrasse suspendue au-dessus du parc.
La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre quant à elle sur un balcon orienté plein sud.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous : deux grandes chambres de 17 m² et 14 m² s'ouvrent sur l'extérieur avec, en toile de fond, le calme du parc. Une troisième chambre dispose de sa salle de bains privative avec toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
Une quatrième pièce, modulable selon vos envies, pourra faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Le bien dispose également d'une salle de bains principale équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un grand cellier - buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Le parquet confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et soignée. Climatisation, décoration raffinée, distribution fluide : tout ici concourt à une qualité de vie rare en centre-ville.
Et parce qu'un bien d'exception réserve toujours quelques surprises, cet appartement dispose de véritables trésors devenus rares en plein centre-ville : un cellier privatif sur le palier, comme une pièce en plus à portée de main, un second cellier de 11 m² avec électricité, parfait pour les amateurs de rangement ou de bricolage, et surtout? une grande place de stationnement couverte, privative et sécurisée, capable d'accueillir une voiture, un scooter ou des vélos. Autant dire un luxe devenu presque introuvable au coeur de Sète ! Fini les tours de quartier interminables !
A moins de 5 minutes à pied des écoles, collèges, lycées et des commerces, cet appartement est une perle rare pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie verdoyant et central.
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1276 euros.
Ref: 151339
Caratteristiche
Generale
Superficie
135 m²
Superficie del soggiorno
40 m²
Vani
5
Camera(e)
4
Bagni
1
Doccie
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
4
Anno di costruzione
1975
Numero di lotto
28
Totale lotti di abitazione
8
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.709 €
Spese annuali (condominio): 1.276 €
Cucina
Cucina
Arredata
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Esposizione
Esposizione
Est
Servizi
Servizi
Balcone
Cantina
Terrazza
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato pre 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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