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1.395.000 €
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- 4 cam.
- 1 bagno(i)
- 169 m2
- Casa
- Vecchio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Dans l'une des rues les plus prisées de Sète, découvrez cette villa d'exception située en première ligne, face à la Méditerranée, entre le centre-ville vibrant et les plages ensoleillées du quartier de la Corniche.
Idéalement implantée au pied de la promenade du bord de mer, cette propriété offre un cadre de vie unique, où chaque jour s'ouvre sur le spectacle changeant de l'horizon.
Un emplacement n°1, entre authenticité sétoise et infini bleu.
Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et sa piscine, avec la mer en toile de fond.
Grâce à sa large baie vitrée, la lumière traverse l'espace avec générosité, créant une atmosphère douce, ouverte, résolument tournée vers l'extérieur.
La maison développe environ 170 m² habitables, pensés pour la vie de famille, le confort, mais aussi l'indépendance de chacun.
La suite parentale, véritable cocon face à la mer, dispose d'un dressing et d'une salle de bains raffinée, avec baignoire et douche.
Une seconde chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau de plain-pied.
A l'étage, deux studios indépendants avec coin cuisine et salle d'eau privative offrent une belle capacité d'accueil ou un potentiel locatif immédiat.
L'un d'eux profite d'une terrasse intime avec vue sur la mer. Tous deux disposent d'un accès indépendant, tout en restant connectés au coeur de la maison par le hall intérieur, pour plus de souplesse dans vos projets d'aménagement.
Le jardin, arboré et soigné, semble avoir été conçu pour respirer.
Une dépendance accueille à loisir un atelier, une chambre d'amis ou un refuge secret.
Au bout du terrain, un petit escalier mène à un toit terrasse perché, véritable belvédère suspendu au-dessus de la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil.
Un spacieux garage de 40 m², avec porte automatique, complète ce bien rare.
Et comme un clin d'oeil au passé, une partie de la maison, datant de 1885, vient raconter l'histoire des lieux.
Une adresse précieuse, une atmosphère unique, une vue dont on ne se lasse jamais.
C'est une maison pour ceux qui aiment la mer, la lumière, et les instants simples magnifiés par un cadre exceptionnel.
Idéalement implantée au pied de la promenade du bord de mer, cette propriété offre un cadre de vie unique, où chaque jour s'ouvre sur le spectacle changeant de l'horizon.
Un emplacement n°1, entre authenticité sétoise et infini bleu.
Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et sa piscine, avec la mer en toile de fond.
Grâce à sa large baie vitrée, la lumière traverse l'espace avec générosité, créant une atmosphère douce, ouverte, résolument tournée vers l'extérieur.
La maison développe environ 170 m² habitables, pensés pour la vie de famille, le confort, mais aussi l'indépendance de chacun.
La suite parentale, véritable cocon face à la mer, dispose d'un dressing et d'une salle de bains raffinée, avec baignoire et douche.
Une seconde chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau de plain-pied.
A l'étage, deux studios indépendants avec coin cuisine et salle d'eau privative offrent une belle capacité d'accueil ou un potentiel locatif immédiat.
L'un d'eux profite d'une terrasse intime avec vue sur la mer. Tous deux disposent d'un accès indépendant, tout en restant connectés au coeur de la maison par le hall intérieur, pour plus de souplesse dans vos projets d'aménagement.
Le jardin, arboré et soigné, semble avoir été conçu pour respirer.
Une dépendance accueille à loisir un atelier, une chambre d'amis ou un refuge secret.
Au bout du terrain, un petit escalier mène à un toit terrasse perché, véritable belvédère suspendu au-dessus de la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil.
Un spacieux garage de 40 m², avec porte automatique, complète ce bien rare.
Et comme un clin d'oeil au passé, une partie de la maison, datant de 1885, vient raconter l'histoire des lieux.
Une adresse précieuse, une atmosphère unique, une vue dont on ne se lasse jamais.
C'est une maison pour ceux qui aiment la mer, la lumière, et les instants simples magnifiés par un cadre exceptionnel.
Ref: 153130
Caratteristiche
Generale
Superficie
169 m²
Superficie del soggiorno
52 m²
Superficie del terreno
717 m²
Vani
5
Camera(e)
4
Bagni
1
Doccie
3
Numero del piano
1
Anno di costruzione
1885
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 4.176 €
Cucina
Cucina
Arredata
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Cantina
Camino
Giardino
Piscina
Terrazza
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
B
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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