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Français
Español
Italiano
88.000 €
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- 15 m2
- Studio
- Vecchio
-
3
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Corniche, ce studio charmant et fonctionnel vous offre un cadre de vie ou d'investissement d'exception. Installé au premier étage d'une petite résidence à taille humaine, sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement numéro 1 : commerces, animations et transports sont accessibles en moins de deux minutes à pied. La crique de la Nau, avec ses plages intimistes, se trouve à seulement 100 mètres, tandis que la plage du Lazaret est à moins de 500 mètres. La promenade du bord de mer, qui mène directement au centre-ville, débute au pied de l'immeuble, pour des balades agréables toute l'année.
L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, qui s'ouvre sur une belle terrasse de près de 6 m² orientée plein sud, un vrai atout pour profiter des beaux jours. La salle d'eau rénovée, est fonctionnelle et pratique. Vendu entièrement meublé, ce studio a déjà fait ses preuves en location, avec un occupant étudiant de septembre à juin et une location saisonnière durant l'été.
Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable à deux pas des plages ou un investissement locatif sûr, ce studio séduit par son emplacement de premier ordre, son bon état général et sa terrasse ensoleillée. Il est prêt à vous accueillir ou à accueillir vos futurs locataires.
Une exclusivité de l'agence l'Adresse à Sète, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 394.29 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, qui s'ouvre sur une belle terrasse de près de 6 m² orientée plein sud, un vrai atout pour profiter des beaux jours. La salle d'eau rénovée, est fonctionnelle et pratique. Vendu entièrement meublé, ce studio a déjà fait ses preuves en location, avec un occupant étudiant de septembre à juin et une location saisonnière durant l'été.
Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable à deux pas des plages ou un investissement locatif sûr, ce studio séduit par son emplacement de premier ordre, son bon état général et sa terrasse ensoleillée. Il est prêt à vous accueillir ou à accueillir vos futurs locataires.
Une exclusivité de l'agence l'Adresse à Sète, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 394.29 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153429
Caratteristiche
Generale
Superficie
15,40 m²
Superficie del soggiorno
10 m²
Vani
1
Doccie
1
Piano dell'abitazione
1
Numero del piano
4
Anno di costruzione
1980
Numero di lotto
28
Totale lotti di abitazione
15
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 684 €
Spese annuali (condominio): 394 €
Cucina
Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Terrazza
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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