Appartamento - 2 vani - 40 m² - Toulouse - 31200

95.000 €
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  • 1 cam.
  • 1 bagno(i)
  • 40 m2
Toulouse 31200
  • Appartamento
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Descrizione

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Descrizione dell'immobile
APPARTEMENT T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – ROUTE DE LAUNAGUET

Situation stratégique : À deux pas des accès rocade et des commodités, au cœur d’un secteur à forte demande locative, découvrez cet appartement T2 situé route de Launaguet, dans une copropriété intimiste de seulement 31 logements.

Le bien en détail :
• Entrée avec rangements
• Pièce de vie ouvrant sur un balcon agréable
• Kitchenette
• Chambre avec placard intégré
• Salle de bain fonctionnelle


Atouts pour investisseurs :
• Copropriété récente et bien entretenue
• Faibles charges
• Proximité immédiate des transports, commerces et rocade (mobilité optimisée pour les locataires)
• Forte demande locative en T2

Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif (classique ou meublé).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153360

Caratteristiche

Generale

Superficie
40 m²
Vani
2
Camera(e)
1
Bagni
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
2
Numero di lotto
60
Totale lotti di abitazione
31

Spese

Spese annuali (condominio): 919 €

Servizi

Servizi
Balcone
Ascensore
Posto auto

Classificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica

C

Indice emissione gas a effetto serra

C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
610.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2025

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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