Ático / Dúplex - 3 estancias - 80.4 m² - Montreuil - 93100

395.000 €
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  • 2 hab(s)
  • 80 m2
Montreuil 93100
  • Ático / Dúplex
  • Viejo
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Descripción

Disponible en
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Descripción de la propiedad
A voir la vidéo immersive très utile, sur l'onglet 'Visite 3D'.
Coup de coeur à prévoir pour ce superbe duplex de 80,40 m² Carrez + patio de 13 m², récemment rénové en 2024, situé Rue Léon Loiseau, quartier résidentiel recherché, à 13 mn à pied du M° Mairie de Montreuil (L9) et à 20 mn du M° Romainville Carnot (L11).
Situé dans un immeuble réhabilité et entièrement isolé en 2024 (DPE C), composé de 8 lots d'habitations, vous avez votre entrée directement sur une rue très calme, à sens unique.
Bien rare, avec son patio et son état quasi-neuf, aucun travaux !
Mise en copropriété très récente, avec des charges extrêmement faibles grâce au syndic bénévole (20 €/mois au max).
A saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 153323

Características

General

Superficie
80,40 m²
Superficie del salón
28 m²
Estancia(s)
3
Habitación(es)
2
Cuarto de ducha
1
Número de plantas
2
Número de lotes
8

Cargos

Cargos anuales (condominio): 240 €

Cocina

Cocina
Americana

Calefacción

Calefacción
Eléctrico

Exposición

Exposición
Este

Comodidades

Comodidades
Terraza

Clasificación energética

Consumo de energía

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero

A
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
940
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2021

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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