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Français
Español
Italiano
395.000 €
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- 2 cam.
- 80 m2
- Attici / Duplex
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
A voir la vidéo immersive très utile, sur l'onglet 'Visite 3D'.
Coup de coeur à prévoir pour ce superbe duplex de 80,40 m² Carrez + patio de 13 m², récemment rénové en 2024, situé Rue Léon Loiseau, quartier résidentiel recherché, à 13 mn à pied du M° Mairie de Montreuil (L9) et à 20 mn du M° Romainville Carnot (L11).
Situé dans un immeuble réhabilité et entièrement isolé en 2024 (DPE C), composé de 8 lots d'habitations, vous avez votre entrée directement sur une rue très calme, à sens unique.
Bien rare, avec son patio et son état quasi-neuf, aucun travaux !
Mise en copropriété très récente, avec des charges extrêmement faibles grâce au syndic bénévole (20 €/mois au max).
A saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Coup de coeur à prévoir pour ce superbe duplex de 80,40 m² Carrez + patio de 13 m², récemment rénové en 2024, situé Rue Léon Loiseau, quartier résidentiel recherché, à 13 mn à pied du M° Mairie de Montreuil (L9) et à 20 mn du M° Romainville Carnot (L11).
Situé dans un immeuble réhabilité et entièrement isolé en 2024 (DPE C), composé de 8 lots d'habitations, vous avez votre entrée directement sur une rue très calme, à sens unique.
Bien rare, avec son patio et son état quasi-neuf, aucun travaux !
Mise en copropriété très récente, avec des charges extrêmement faibles grâce au syndic bénévole (20 €/mois au max).
A saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 153323
Caratteristiche
Generale
Superficie
80,40 m²
Superficie del soggiorno
28 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Doccie
1
Numero del piano
2
Numero di lotto
8
Spese
Spese annuali (condominio): 240 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Elettrico
Esposizione
Esposizione
Est
Servizi
Servizi
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
940
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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