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336.000 €
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- 5 hab(s)
- 200 m2
- Casa
-
3
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
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- Italiano
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Descripción de la propiedad
Maison d'Exception à Muret : Deux Logements Indépendants de 200 m² avec Jardins et Garages !
Saisissez une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Muret, à seulement quelques pas du Lycée Pierre d'Aragon.
Cette spacieuse maison de 200 m² a été intelligemment divisée en deux logements entièrement indépendants, offrant des possibilités multiples : investissement locatif, projet familial intergénérationnel, ou combinaison habitation principale et revenus complémentaires.
La toiture est neuve, vous assurant une tranquillité d'esprit sur le long terme.
Logement 1 : Charme à Rénover en Rez-de-Chaussée (T3 de 80 m²)
Découvrez un appartement T3 de 80 m² situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage privatif, d'un jardin intime parfait pour se détendre, et d'une cave. Ce logement offre un beau potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût et d'optimiser sa valeur locative ou résidentielle.
Logement 2 : Spacieux T4 au Premier Étage (120 m²)
Le premier étage accueille un grand logement de 120 m² (nombre de pièces à confirmer, si possible). Il dispose également de son entrée indépendante, d'un jardin privatif, d'un garage, et d'une cave indépendante. Cet espace généreux est idéal pour une famille cherchant confort et autonomie. (loué jusqu'en novembre 2025).
Cette configuration unique, dans un secteur recherché de Muret, représente une chance exceptionnelle d'acquérir un bien polyvalent avec un fort potentiel.
Romain BOURDEAUX, RSAC 833748189, KELLER WILLIAMS ADVANCE, 07.81.42.81.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Saisissez une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Muret, à seulement quelques pas du Lycée Pierre d'Aragon.
Cette spacieuse maison de 200 m² a été intelligemment divisée en deux logements entièrement indépendants, offrant des possibilités multiples : investissement locatif, projet familial intergénérationnel, ou combinaison habitation principale et revenus complémentaires.
La toiture est neuve, vous assurant une tranquillité d'esprit sur le long terme.
Logement 1 : Charme à Rénover en Rez-de-Chaussée (T3 de 80 m²)
Découvrez un appartement T3 de 80 m² situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage privatif, d'un jardin intime parfait pour se détendre, et d'une cave. Ce logement offre un beau potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût et d'optimiser sa valeur locative ou résidentielle.
Logement 2 : Spacieux T4 au Premier Étage (120 m²)
Le premier étage accueille un grand logement de 120 m² (nombre de pièces à confirmer, si possible). Il dispose également de son entrée indépendante, d'un jardin privatif, d'un garage, et d'une cave indépendante. Cet espace généreux est idéal pour une famille cherchant confort et autonomie. (loué jusqu'en novembre 2025).
Cette configuration unique, dans un secteur recherché de Muret, représente une chance exceptionnelle d'acquérir un bien polyvalent avec un fort potentiel.
Romain BOURDEAUX, RSAC 833748189, KELLER WILLIAMS ADVANCE, 07.81.42.81.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153477
Características
General
Superficie
200 m²
Superficie del terreno
635 m²
Estancia(s)
8
Habitación(es)
5
Año de construcción
1968
Cargos
Impuesto a la propiedad: 2.964 €
Comodidades
Comodidades
Jardín
Aparcamiento
Terraza
Clasificación energética
Consumo de energía
D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
D
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
1605.00
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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