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224.990 €
Finance my project
- 6 hab(s)
- 1 baño(s)
- 190 m2
- Inmueble
- Viejo
-
0
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descripción de la propiedad
Immeuble rénové avec rentabilité de 9.4% nette.
Narbonne, rue Voltaire.
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-T2 bis meublé de 68.60 m², actuellement vide de locataire, la remise en location est en court loyer envisagé: 550 euros CC
-1er étage : T3 meublé de 55.2 m² avec cellier, loué depuis le 07/03/2023 pour un loyer de 650 euros CC.
-2ème étage : T3 meublé de 50.70m², loué depuis le 09/12/2024 pour un loyer de 780 euros CC avec terrasse tropézienne de 17m² au dernier étage (3)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 1 895 euros
Rentabilité nette attractive : 9.4%
Appartement du RDC récemment repeint au départ du dernier locataire.
Travaux à prévoir :
Remise au propre de l'appartement du 1er étage au départ des locataires.
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Narbonne, rue Voltaire.
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-T2 bis meublé de 68.60 m², actuellement vide de locataire, la remise en location est en court loyer envisagé: 550 euros CC
-1er étage : T3 meublé de 55.2 m² avec cellier, loué depuis le 07/03/2023 pour un loyer de 650 euros CC.
-2ème étage : T3 meublé de 50.70m², loué depuis le 09/12/2024 pour un loyer de 780 euros CC avec terrasse tropézienne de 17m² au dernier étage (3)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 1 895 euros
Rentabilité nette attractive : 9.4%
Appartement du RDC récemment repeint au départ du dernier locataire.
Travaux à prévoir :
Remise au propre de l'appartement du 1er étage au départ des locataires.
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 154248
Características
General
Superficie
190 m²
Superficie del terreno
17 m²
Estancia(s)
9
Habitación(es)
6
Cuarto(s) de baño
1
Cuarto de ducha
2
Número de plantas
3
Cargos
Impuesto a la propiedad: 1.800 €
Cocina
Cocina
Americana
Calefacción
Calefacción
Individual
Eléctrico
Comodidades
Comodidades
Trastero
Terraza
Interfono
Clasificación energética
Consumo de energía
C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
A
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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