35% des loyers dépassent le plafond I Les agents immobiliers plébiscités I Réédition des DPE I Metaverse: Achat de terrains I On s'en fout

Marché
Publié le 04/12/2021

L'Actu de L'immobilier #20

(Semaine du 28 novembre au 4 décembre 2021)

35% des loyers dépassent le plafond I Les agents immobiliers plébiscités I Réédition des DPE I Metaverse: Achat de terrains I On s'en fout

 

> Encadrement des loyers: une mesure efficace? 
Après la mise en place de l'encadrement des loyers dans les villes où la tension immobilière est importante, les premières analysent tombent. A Paris, 35% des logements proposés à la location dépassent les plafonds prévus par la loi. Selon le premier baromètre de l’Observatoire de l’encadrement des loyers à Paris, c'est dans les quartiers les plus chers tel que le 16ème arrondissement que l'encadrement des loyers est le moins respecté. Le dépassement moyen serait de 196€ par mois. Aujourd'hui, le locataire est en droit de se plaindre auprès de la préfecture. Le préfet peut exiger que le propriétaire baisse le prix de son loyer et qu’il reverse le trop-perçu à son locataire. En cas de refus, il encourt une amende pouvant aller jusqu’à 5 000€ (15 000€ pour une personne morale). Le locataire a 3 ans pour entamer une telle démarche. En savoir plus



> Les agents immobiliers plébiscités 
Si un français sur deux essaient de vendre seul, 70% des transactions immobilières restent réalisées par les agents immobiliers. Le niveau de satisfaction des Français vis à vis de la profession est en hausse. Selon le 6e baromètre de la satisfaction client dans l’immobilier publié le 29 novembre dernier par IFOP pour Opinion System, ils recueillent une note de 7,3/10. Les professionnels qui se sont engagés dans une démarche globale de qualité frôlent la perfection avec une note de 9,4/10. Vous recherchez un agent immobilier augmenté? C'est par ici



> Qui doit payer la réédition des DPE erronés? 
Après les anomalies décelées dans la nouvelle méthode de calcul, le ministère du Logement a annoncé que tout est rentré dans l'ordre. Les DPE erronés seront réédités gratuitement pour les propriétaires, les diagnostiqueurs devant eux être indemnisés dans un second temps en 2022 à hauteur de 60€. Cela concerne un peu plus de 200 000 DPE erronés. Si vous être concerné par ces DPE présentant des anomalies, vous allez en théorie être contacté par le diagnostiqueur : si ce n'est pas le cas, vous pouvez demander la réédition gratuite du DPE par écrit à l'entreprise. En savoir plus



> Metaverse: Achat de terrains numériques 
Metaverse Group se décrit comme une agence immobilière pour le metaverse. Elle a acheté au total 116 parcelles numériques, soit l'équivalent d'un terrain de 566 m². L'achat est estimé à plus de 2 millions de dollars selon le cours des derniers jours, soit le plus grand achat de terrains virtuels de l'histoire. Preuve que le phénomène Metaverse doit être pris au sérieux, la Barbade fraîchement sortie de la couronne britannique a signé un accord avec la plateforme de réalité virtuelle interactive Decentraland pour assurer une représentation diplomatique et bâtir des ambassades. Metaverse pour les nuls!



> On s'en fout
Au Qatar, le premier stade démontable réalisé avec des conteneurs est prêt. En savoir plus Anne-Sophie Lapix à Saint-Jean-de-Luz, Arthur en Belgique, Laurent Ruquier en Normandie, Nabilla à Dubaï, Cyril Hanouna à Los Angeles, découvrez les maisons incroyables de ces stars françaises. C'est par ici

Bon WE à tous!

Sophie de DoorInsider.com
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