Baisse du pouvoir d'achat immobilier I Baisse des loyers à Paris I Hausse record de la taxe foncière I Immobilier de luxe I On s'en fout

Marché
Publié le 01/04/2022

L'Actu de L'immobilier #32

(Semaine du 24 mars au 31 mars 2022)

Baisse du pouvoir d'achat immobilier I Baisse des loyers à Paris I Hausse record de la taxe foncière I Immobilier de luxe I On s'en fou

 

> Immobilier: Baisse du pouvoir d'achat 
-6 mètres carrés. C’est la surface moyenne perdue par les Français entre 2017 et 2022 dans les 11 plus grandes villes françaises, d’après une étude de Meilleurs Agents. Le site a passé au crible l’évolution du pouvoir d’achat immobilier d’une personne seule durant le dernier quinquennat dans ces 11 métropoles. Rennes fait figure de mauvais élève dans ce classement. C’est la ville dont la perte de pouvoir d’achat immobilier est la plus forte (-14m2 en 5 ans), suivie par Nantes (- 9m2 ), Strasbourg (-9m2) et Toulouse (-8m2). La raison? Les prix de l’immobilier ont flambé dans les plus grandes villes de France, en-dehors de l’Ile-de-France, de +35,1% en moyenne, entre 2017 et 2022. En savoir plus



> Baisse des loyers à Paris 
La capitale compte près de 62% de locataires (chiffre INSEE). Le loyer moyen charges comprises pour se loger à Paris est de 1.051€ pour 28,8m2 en moyenne, soit un ratio de 36,5€/m2. Ce dernier est en léger recul actuellement puisque l’on constatait 36,8€/m2 soit une baisse de 0,8% lors de la dernière étude de septembre 2021 réalisée par LocService.fr. Sur les 12 derniers mois, LocService.fr a établi le classement des 10 villes franciliennes les plus tendues, c’est-à-dire celles qui recensent le plus de demandes pour une offre de location sur le site. Ainsi Massy, Nanterre et Meaux affichent la tension locative la plus élevée. En savoir plus



> Hausse record de la taxe foncière 

L'augmentation record de la taxe foncière dans plusieurs communes fait réagir. Les mairies se justifient en disant vouloir financer davantage les services publics. Pour les élus, cela servirait à construire, par exemple, une nouvelle ligne de tramway. "Nous actionnons ce levier-là, puisque c'est le dernier levier fiscal qui reste à disposition des collectivités", argumente Syamak Agha Babaei, vice-président de l'Eurométropole de Strasbourg, en charge des finances et du budget. D'autres villes françaises sont concernées comme Dijon (+5%), Annecy (+8.6%) ou Tours (+15.3%). En savoir plus

 


> L'immobilier de luxe dans l'expectative face à la guerre en Ukraine
« Même si la guerre ne se situe pas en France, pour un public américain, elle est à trois heures d’avion de Paris ce qui peut sembler proche », indique Sophie Desmazières, fondatrice d’Homanie, un site de location de maisons de luxe. Outre la disparition de la clientèle russe, le reste de la clientèle internationale pourrait également se faire plus rare. L’agence Barnes estime pour sa part que la clientèle russe pèse moins de 0.5% de ses transactions, soit sept à huit transactions par an dans le segment des biens immobiliers de plus de 5 millions d’euros. La crise ne devrait donc pas l’affecter de façon importante. En savoir plus



> On s'en fout
Jeffrey Epstein s’est suicidé en 2019 dans une prison de New York. L’homme d’affaires était propriétaire de nombreux biens immobiliers, y compris des îles. C’est ainsi que deux îles privées situées dans les îles Vierges (Etats-Unis), dans les Caraïbes, sont actuellement en vente pour 125m$ (113m€). En savoir plus  Drake a racheté la maison de Robbie Williams à Los Angeles pour plus de 70m$. La nouvelle villa de Drake comprend 22 salles de bains. Si peu?! En savoir plus

 

Sophie de DoorInsider.com
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