Comment mettre en avant les atouts de votre logement?

Marché
Publié le 21/01/2020

Valorisez l'Emplacement! 

 

L'adresse est naturellement un point essentiel dans la détermination de sa valeur. Un quartier recherché et agréable, la  d’un parc, la proximité des écoles, la proximité des transports, une vue ou encore un cadre idyllique vous permettra de mieux valoriser votre bien. Faites référence à ces aspects dans le texte de votre annonce: "Appartement sectorisé Lycée Montaigne", "A quelques pas du Sacré-Coeur", "A 3 minutes à pied de la place du Capitole". Des visuels de qualité vous permettront également d'attirer les acquéreurs et mettre en valeur les points forts de votre appartement. 

 

Mettez en avant les Atouts de la Copropriété!

 

L'état de la copropriété, la présence d'un gardien, l'année de construction sont des critères importants pour justifier du prix de vente. 



Parlez de l'Orientation et de la Lumière!

 

Un logement orienté est/ouest, profitant donc du soleil du matin au soir, surtout s’il s’agit d’une maison, se vendra à un prix plus conséquent. Les appartements en étage élevé sont mieux valorisés que ceux en rez-de-chaussée et au premier étage même s'il n'y a pas d'ascenseur.


N'omettez pas la Distribution de l'Appartement!

Un appartement rationnel avec un partie jour et une partie nuit ou une distribution en étoile sont mieux valorisés et pour cause, les grands couloirs ou les entrées disproportionnées entraînent une perte de place non négligeables.



> Parlez-nous des charges!

Un bien dont les charges ne sont pas trop élevées est plus attractif. Cependant, certaines copropriétés offrent des services agréables aux copropriétaires comme une salle de sport, par exemple. Aussi, nous vous recommandons de les décomposer (gardien, eau chaude, eau froide, etc.).



Valorisez un bon DPE!

A l’exception des zones en tension où l’emplacement qui prévaut, un bon DPE pourrait une influence sur le prix de vente des logements. 

 

> Insistez sur l'espace extérieur!

Terrasse, balcon, petit jardin, cour, les extérieurs sont très recherchés et vous permettent de vous démarquer de la concurrence sur le secteur.  

 

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