Immobilier: les villes qui marquent le pas I Hausse des APL I Construction de logements I Suspension immédiate des DPE I On s'en fout

Marché
Publié le 25/09/2021

L'Actu de L'immobilier #10

 

Immobilier: les villes qui marquent le pas I Hausse des APL I Construction de logements I Suspension immédiate des DPE I On s'en fout I A la Une

 

>  Ces villes qui marquent le pas 
Alors que le constat global fait état d'une augmentation des prix sur une grande partie du territoire, toutes les communes ne semblent pas profiter du dynamisme du marché immobilier. Tout en affichant des prix en hausse, Avignon (+2%), Nancy et Cannes (+4%) ou encore Perpignan (+5%) figurent parmi les villes les plus en retrait des moyennes nationales constatées. Dans certaines villes, comme Mulhouse, le délai de disponibilité n’a que très peu évolué et une annonce met 4 mois avant de trouver preneur, signe du manque d’attractivité de la commune. Situation similaire à Aubervilliers, puisque le délai de vente est aussi long et les prix en hausse de 28% sur 2 ans. En savoir plus



> Légère hausse des APL au 1er octobre 
L'aide personnalisée au logement est une aide financière octroyée par la Caf. Depuis janvier 2021, elle est calculée sur la base des ressources des 12 derniers mois. Au 1er octobre, elle augmente de +0,42%. Depuis janvier 2021, les aides au logement sont calculées et versées sur la base du "réel". Le bénéfice des aides est évalué sur la base des ressources des 12 derniers mois et non plus des ressources de l'année N-2. Pour rappel, les APL ont fait l'objet d'une faible revalorisation au 1er octobre 2020 (+0,3%). Concrètement, un bénéficiaire percevant 150€ d'APL par mois a touché 45 centimes de plus avec cette revalorisation. Une hausse à peine supérieure  se produira au 1er octobre 2021. Plus d'informations sur les critères d'éligibilité 



> Construction de logements: Une prime pour les bons élèves 
Pour soutenir la construction de logements dans les zones tendues, le gouvernement va verser en novembre 130m€ aux communes, a appris l'AFP auprès du ministère du Logement. Cette aide était prévue dans le cadre du plan de relance au titre de la "densification et du renouvellement urbain" et de "l'aide à la relance de la construction durable". Son montant sera calculé sur la base des permis de construire délivrés entre septembre 2020 et août 2021. La subvention est de 100€/m2 bâti au-delà du seuil de densité moyen de la commune, a précisé le ministère. En savoir plus



> Suspension immédiate des nouveaux DPE 
Chaque année ils nous pondent une nouvelle norme et là c'est le couac! Le nouveau diagnostic de performance énergétique est entré en vigueur le 1er juillet 2021. Il a à peine eu le temps d'être mis en place que des remontées de terrain font état de résultats anormaux. Le gouvernement recommande aux diagnostiqueurs de suspendre l’édition des diagnostics de performance énergétique pour les logements datant d’avant 1975. Seules exceptions: lorsqu'il y a des transactions urgentes En savoir plus



> On s'en fout
Kanye West s’offre un bunker de plage pour près de 50m€. Chacun ses goûts. En savoir plus Acheter des chèvres pour faire baisser la taxe foncière? Donald Trump aurait déclaré une partie de sa propriété comme une ferme et y aurait installé des chèvres. Une qualification lui permettant d’économiser près de 200 000$. Il n'aura donc régler que 700$ d’impôts fonciers en 2020 pour un terrain de près de 150 hectares. La créativité fiscale est infinie! On partage 


Sophie de DoorInsider.com
❤️ We design real estate experience

Vous recherchez un bien à la vente ou à la location? Découvrez nos annonces immobilières augmentées

Vous recherchez un agent immobilier? Découvrez nos partenaires

 

La pandémie a accéléré la création de solutions centrées sur l'expérience client. DoorInsider, plateforme d’annonces immobilières, assure la production visuelle, la diffusion de vos annonces immobilières et diminue les temps de latence entre la découverte, les demandes de visite et la sélection des biens. Nos designers 3D et développeurs web sélectionnent les meilleures technologies et collaborent avec les agences immobilières pour construire une expérience de découverte fluide. Vous êtes un professionnel de l'immobilier? Découvrez nos services