Immobilier & pouvoir d'achat I Report des audits énergétiques I Immobilier en montagne I L'Espagne: nouvel eldorado I On s'en fout

Marché
Publié le 11/12/2021

L'Actu de L'immobilier #21

(Semaine du 5 novembre au 11 décembre 2021)

Immobilier & pouvoir d'achat I Report des audits énergétiques I Immobilier en montagne I L'Espagne: nouvel eldorado I On s'en fout

 

> Immobilier & Pouvoir d'achat: non ce n'était pas mieux avant!
Aujourd'hui, les Français peuvent acheter 60m2 en moyenne pour un revenu disponible médian équivalent à 2 525€, contre environ 30 m2 dans les années 1980. En 1982, le pouvoir d’achat était faible et les taux d’intérêt élevés (+18%) : le revenu médian permettait d’acheter 24m2. Dans les années 1990, les revenus ont augmenté plus fortement (+16%) que les prix, qui sont restés stables (1%) avec des taux d’intérêt qui ont baissé pour atteindre 9,3% en 1993 et 5,2% en 1999. Cette année-là, les ménages pouvaient acheter en moyenne 64m2. En savoir plus


> Audits énergétiques: obligation repoussée courant 2022
La loi Climat et Résilience contraint les vendeurs de maisons classées F et G sur le DPE à communiquer un audit énergétique dès 2022, lors de la première visite du bien immobilier. Cet audit a pour objectif d'informer les potentiels acquéreurs des travaux de rénovation à effectuer. L'audit énergétique devait devenir obligatoire dès le 1er janvier 2022 pour la vente de maisons classées F ou G. Il est reporté à 2022 sans date précise à cause du manque de personnel compétent pour réaliser ces audits. En savoir plus



> L'immobilier de montagne résiste 
Contre toute attente, la crise sanitaire a eu l'effet inverse de ce que les spécialistes escomptaient. Malgré la fermeture des pistes et les diminutions d'enneigement liés au changement climatique, le nombre de transactions a augmenté dans les stations les plus populaires des Alpes. La demande est telle que, dans plusieurs stations, les prix sont orientés à la hausse. Désormais et selon la FNAIM, pour un studio de 22 à 25 mètres carrés en Savoie, il faut compter 86 000€ en moyenne, soit une augmentation de 4% par rapport au premier semestre. En savoir plus 



> Espagne: l'immobilier a le vent en poupe
L'immobilier en Espagne enregistre le plus fort taux de croissance en Europe. Français, Belges, Marocains, Britanniques, Roumains, l'Espagne attire les acquéreurs grâce à sa douceur de vivre et ses prix immobiliers attractifs. Au début des années 2000, le marché immobilier espagnol a connu une flambée des prix importante mais la crise économique de 2008 est passée par là. Les prix ont considérablement baissé et aujourd’hui le mètre carré se négocie en moyenne entre 2 600€ et un peu plus de 2.900€ (source: Arkadia). Les prévisions suggèrent que 2022 sera une année record pour les investissements transfrontaliers. Découvrez toutes les annonces immobilières en Espagne



> On s'en fout
Emmanuel Macron a réalisé sa déclaration de patrimoine et le Président n'est toujours pas propriétaire. En savoir plus Eric Zemmour souhaite aider la jeunesse. Dans ce cadre, il propose une exonération pure et simple des droits de mutation pour les primo-accédants ayant moins de 25 ans. En savoir plus

Bon WE à tous!

Sophie de DoorInsider.com
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