Locatif: 2 000€ brut pour investir I 3 millions de logements vacants I Immobilier de luxe I Immobilier et Digital I On s'en fout

Marché
Publié le 13/11/2021

L'Actu de L'immobilier #17

(Semaine du 7 novembre au 13 novembre 2021)

Locatif: 2 000€ brut pour investir I 3 millions de logements vacants I Immobilier de luxe I Immobilier et Digital I On s'en fout

 

> Investir tout en restant locataire? 
L'investissement locatif intéresse et il intéresse surtout les jeunes ne souhaitant pas s'encombrer d'une résidence principale n'ayant pas de vue sur leur évolution à 5 ans. Quel est le salaire nécessaire pour investir dans une petite surface, entre 13 et 18m2 tout en restant locataire? A partir de 2 039€ brut mensuels, il est ainsi possible d'investir à Perpignan et pour quelques euros de plus (2 085€) au Havre. De l'autre côté du classement, Paris dont le mètre carré moyen a dépassé les 10 000€, nécessite un revenu de 3 784€. Dans la suite des villes qui exigent le salaire le plus élevé, on trouve Bordeaux (2 762€) puis Lyon (2 727€). Voir le classement des villes



> 3 millions de logements vacants 
Si le nombre de logements augmente depuis 1982, la part des résidences principales baisse au profit des résidences secondaires et des logements vacants selon l'INSEE. La France comptait 37,2 millions de logements au 1er janvier 2021, soit 12,6 millions de biens supplémentaires depuis 1982. Cette croissance est avant tout portée par celle des résidences principales dont le nombre a progressé de 52% depuis 1982. Pas moins de 3.085.000 logements sont actuellement vacants! Et contrairement aux idées reçues, ces logements ne sont pas tous situés dans les grandes métropoles, mais dans les communes  de moins de 2.000 habitants ou les viles de moins de 100.000 habitants représentant 6 logements vacants sur 10. En savoir plus

 

> L'immobilier de luxe à contre-courant 
Si la pandémie a vu le marché de l'immobilier ralentir et ainsi les cycles de ventes s'allonger dans les grandes villes, l'immobilier de luxe a accéléré sur les 18 derniers mois. Avec une croissance de 30% des volumes de transactions malgré l'absence des étrangers, l'immobilier confirme sa fonction de valeur refuge. Outre l’Ile-de-France, qui concentrait encore 30 % des recherches au mois de juin, les recherches portent sur de nouvelles régions, jusqu’ici peu associées à l’univers du luxe. En l’occurrence, la Nouvelle Aquitaine (la Charente, la Gironde…), Auvergne-Rhône-Alpes et la Bretagne. En savoir plus



> Les Français aiment le digital 
De plus en plus connectés, les Français recherchent des solutions digitales transparentes et faciles d’utilisation et ont des attentes plus importantes que jamais en matière d’accompagnement86% des acquéreurs considèrent en effet que le digital permet d’apporter plus de choix et pour 83% d’entre eux, il facilite l’achat immobilier. DoorInsider dépoussière l'immobilier pour répondre à vos attentes et regroupe les agents immobiliers dans l'ère du temps. 



> On s'en fout
Hilary Swank se sépare de son hacienda dans le quartier huppé de Pacific Palisades. L’actrice francophile de Million Dollar Baby délaisse la Californie pour le Colorado, c'est là que vivait Docteur Queen, vous vous souvenez? En savoir plus On vous avez déjà parlé de Britney Spears qui réclamait à corps perdu sa liberté faisant ainsi la Une du Monde. Un tribunal de Los Angeles a décidé vendredi de mettre fin à la mesure de tutelle qui pesait sur elle depuis 13 ans. Britney is libérée, délivrée! 

Bon WE à tous!

Sophie de DoorInsider.com
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