314 900 €
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Guignes 77390
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Description

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Description du bien
L'Adresse Concept Premium vous présente en exclusivité sa dernière pépite.
Si je vous dis plain-pied, 4 chambres, sous-sol total le tout sur un terrain de près de 750m² vous me suivez ?

En plein coeur de Guignes et de toutes ses commodités (supermarché, commerces, médecins, pharmacie, Gare de Verneuil à 5 minutes en voiture) venez découvrir ce charmant plain-pied de plus de 91m².

Votre visite débutera par une pièce à vivre spacieuse de 30m², lumineuse avec sa double exposition, elle est idéale pour accueillir famille et amis en toute saison grâce à sa cheminé avec insert. A ses côtés une cuisine, actuellement indépendante, elle peut être ouverte sur le salon, à vous de laisser libre cours à vos envies et vos idées.
Elle se continuera par la découverte de quatre chambres, une salle de bain et un water-closet.
Pour clôturer la découverte de l'intérieur de ce bien, un sous-sol total vous attend, comprenant actuellement une cuisine d'été, un garage, une partie rangement et une cave.

A l'extérieur un terrain entièrement clos de 747m² idéalement exposés, au calme, véritable écrin de verdure ou vos enfants et vos animaux pourront gambader en toute tranquillité.

Vous l'aurez compris ce bien est une pépite, ne demandant que vous, vos projets et vos idées pour prendre vie à nouveau.

Alors n'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser votre visite !

Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 17577

Caractéristiques

Géneral

Surface
91 m²
Surface séjour
30 m²
Surface terrain
747 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Année de construction
1978

Charges

Taxe foncière: 1 080 €

Cuisine

Cuisine
Indépendante

Chauffage

Chauffage
Individuel

Exposition

Exposition
Nord

Commodités

Commodités
Cave
Cheminée
Jardin
Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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