Casa - 4 vani - 85 m² - L'Union - 31240

309.000 €
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  • 3 cam.
  • 85 m2
L'Union 31240
  • Casa
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Descrizione

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Descrizione dell'immobile
Située aux portes de Toulouse, cette maison se trouve sur la commune de L’Union, recherchée pour son cadre de vie agréable, sa vitalité et sa proximité immédiate des commodités : établissements scolaires, commerces, transports en commun… Un environnement pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une entrée distincte, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le séjour, orienté vers l’extérieur, s’ouvre sur un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace de détente idéal aux beaux jours.

À l’étage, trois chambres avec rangements intégrés permettent de concilier espace nuit, télétravail ou accueil ponctuel. La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC, pour un confort optimal.

Deux places de stationnement ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison offre une opportunité rare de devenir propriétaire à L’Union, dans un cadre serein et sécurisé, parfaitement adapté à un premier achat ou à une vie sans compromis sur le confort ni la localisation.
Contactez moi pour organiser une visite, sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153272

Caratteristiche

Generale

Superficie
85 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Anno di costruzione
2015
Numero di lotto
14

Spese

Imposte sulla proprietà immobiliare: 1.540 €
Spese annuali (condominio): 1.140 €

Servizi

Servizi
Giardino
Posto auto
Terrazza

Classificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica

C

Indice emissione gas a effetto serra

C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1240.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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