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309 000 €
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- 3 chbre(s)
- 85 m2
- Maison
-
2
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Située aux portes de Toulouse, cette maison se trouve sur la commune de L’Union, recherchée pour son cadre de vie agréable, sa vitalité et sa proximité immédiate des commodités : établissements scolaires, commerces, transports en commun… Un environnement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une entrée distincte, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le séjour, orienté vers l’extérieur, s’ouvre sur un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace de détente idéal aux beaux jours.
À l’étage, trois chambres avec rangements intégrés permettent de concilier espace nuit, télétravail ou accueil ponctuel. La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC, pour un confort optimal.
Deux places de stationnement ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison offre une opportunité rare de devenir propriétaire à L’Union, dans un cadre serein et sécurisé, parfaitement adapté à un premier achat ou à une vie sans compromis sur le confort ni la localisation.
Contactez moi pour organiser une visite, sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Le rez-de-chaussée propose une entrée distincte, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le séjour, orienté vers l’extérieur, s’ouvre sur un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace de détente idéal aux beaux jours.
À l’étage, trois chambres avec rangements intégrés permettent de concilier espace nuit, télétravail ou accueil ponctuel. La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC, pour un confort optimal.
Deux places de stationnement ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison offre une opportunité rare de devenir propriétaire à L’Union, dans un cadre serein et sécurisé, parfaitement adapté à un premier achat ou à une vie sans compromis sur le confort ni la localisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153272
Caractéristiques
Géneral
Surface
85 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Année de construction
2015
Nombre de lots
14
Charges
Taxe foncière: 1 540 €
Charges annuelles (copropriété): 1 140 €
Commodités
Commodités
Jardin
Parking
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1240.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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