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Italiano
397.000 €
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- 3 cam.
- 107 m2
- Casa
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - PROCHE TOULOUSE
Je vous présente à la vente en coeur de ville de la commune de Saint Alban cette très belle maison de plain pied sans travaux de 110m² environ.
Elle se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un vaste salon lumineux et traversant avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle développant 55m² de volume. Vous y trouverez un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue 3 belles chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec fenêtre et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également.
Pour les extérieurs, cette maison bénéficie d'une piscine 7mx3,5m au sel avec pool house. Vous trouverez également des grandes terrasses couvertes ainsi qu'un puit qui alimente un arrosage automatique.
À proximité de cette maison se trouve des établissements scolaires, de nombreux commerces, l'accès autoroutier à moins de 5 minutes en voiture et les transports en communs à moins de 5 minutes à pied (ligne 60, 69 et L10).
Une bibliothèque et un tennis sont à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et une épicerie.
Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie (179 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller immobilier Saint-Albanais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Je vous présente à la vente en coeur de ville de la commune de Saint Alban cette très belle maison de plain pied sans travaux de 110m² environ.
Elle se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un vaste salon lumineux et traversant avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle développant 55m² de volume. Vous y trouverez un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue 3 belles chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec fenêtre et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également.
Pour les extérieurs, cette maison bénéficie d'une piscine 7mx3,5m au sel avec pool house. Vous trouverez également des grandes terrasses couvertes ainsi qu'un puit qui alimente un arrosage automatique.
À proximité de cette maison se trouve des établissements scolaires, de nombreux commerces, l'accès autoroutier à moins de 5 minutes en voiture et les transports en communs à moins de 5 minutes à pied (ligne 60, 69 et L10).
Une bibliothèque et un tennis sont à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et une épicerie.
Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie (179 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller immobilier Saint-Albanais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 147988
Caratteristiche
Generale
Superficie
107 m²
Superficie del soggiorno
56 m²
Superficie del terreno
800 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Anno di costruzione
1991
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 1.543 €
Riscaldamento
Riscaldamento
Aria condizionata
Servizi
Servizi
Giardino
Posto auto
Piscina
Terrazza
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1751.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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