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397 000 €
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- 3 chbre(s)
- 107 m2
- Maison
-
4
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - PROCHE TOULOUSE
Je vous présente à la vente en coeur de ville de la commune de Saint Alban cette très belle maison de plain pied sans travaux de 110m² environ.
Elle se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un vaste salon lumineux et traversant avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle développant 55m² de volume. Vous y trouverez un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue 3 belles chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec fenêtre et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également.
Pour les extérieurs, cette maison bénéficie d'une piscine 7mx3,5m au sel avec pool house. Vous trouverez également des grandes terrasses couvertes ainsi qu'un puit qui alimente un arrosage automatique.
À proximité de cette maison se trouve des établissements scolaires, de nombreux commerces, l'accès autoroutier à moins de 5 minutes en voiture et les transports en communs à moins de 5 minutes à pied (ligne 60, 69 et L10).
Une bibliothèque et un tennis sont à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et une épicerie.
Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie (179 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller immobilier Saint-Albanais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Je vous présente à la vente en coeur de ville de la commune de Saint Alban cette très belle maison de plain pied sans travaux de 110m² environ.
Elle se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un vaste salon lumineux et traversant avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle développant 55m² de volume. Vous y trouverez un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue 3 belles chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec fenêtre et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également.
Pour les extérieurs, cette maison bénéficie d'une piscine 7mx3,5m au sel avec pool house. Vous trouverez également des grandes terrasses couvertes ainsi qu'un puit qui alimente un arrosage automatique.
À proximité de cette maison se trouve des établissements scolaires, de nombreux commerces, l'accès autoroutier à moins de 5 minutes en voiture et les transports en communs à moins de 5 minutes à pied (ligne 60, 69 et L10).
Une bibliothèque et un tennis sont à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et une épicerie.
Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie (179 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller immobilier Saint-Albanais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 147988
Caractéristiques
Géneral
Surface
107 m²
Surface séjour
56 m²
Surface terrain
800 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Année de construction
1991
Charges
Taxe foncière: 1 543 €
Chauffage
Chauffage
Climatisation
Commodités
Commodités
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1751.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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