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1.090.000 €
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- 3 cam.
- 154 m2
- Casa
- Vecchio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Située sur le versant sud du Mont Saint Clair, dans un clos privé et sécurisé, cette propriété séduit par son environnement calme, arboré et protégé des vents, au sein d'un cadre intimiste particulièrement recherché.
Édifiée dans les années 60, cette villa de 154 m² habitable de plain-pied offre une architecture à l'esprit résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, elle dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Côté jour, vous serez charmé par un vaste séjour de 45 m², offrant une large perspective sur le jardin et dévoilant un aperçu mer, apportant clarté et modernité. La cuisine, indépendante et généreuse, complète cet espace convivial.
Côté nuit, trois belles chambres et une salle d'eau composent un espace familial fonctionnel.
A l'extérieur, un appartement indépendant offre la possibilité d'aménager un studio pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail. Le terrain piscinable de 1650 m² en restanques, ponctué de murs en pierre sèche, de pins et d'essences méditerranéennes, permet d'imaginer de multiples lieux de détente à l'abri des regards.
Le PLU en vigueur autorise de nombreuses extensions, ce qui confère à ce bien un potentiel rare dans ce secteur prisé.
La propriété bénéficie enfin d'une situation privilégiée, à la fois proche des plages, des commerces du quartier de la Corniche, des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair.
Un lieu de vie unique à repenser selon vos envies. A découvrir sans tarder.
Édifiée dans les années 60, cette villa de 154 m² habitable de plain-pied offre une architecture à l'esprit résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, elle dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Côté jour, vous serez charmé par un vaste séjour de 45 m², offrant une large perspective sur le jardin et dévoilant un aperçu mer, apportant clarté et modernité. La cuisine, indépendante et généreuse, complète cet espace convivial.
Côté nuit, trois belles chambres et une salle d'eau composent un espace familial fonctionnel.
A l'extérieur, un appartement indépendant offre la possibilité d'aménager un studio pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail. Le terrain piscinable de 1650 m² en restanques, ponctué de murs en pierre sèche, de pins et d'essences méditerranéennes, permet d'imaginer de multiples lieux de détente à l'abri des regards.
Le PLU en vigueur autorise de nombreuses extensions, ce qui confère à ce bien un potentiel rare dans ce secteur prisé.
La propriété bénéficie enfin d'une situation privilégiée, à la fois proche des plages, des commerces du quartier de la Corniche, des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair.
Un lieu de vie unique à repenser selon vos envies. A découvrir sans tarder.
Ref: 153280
Caratteristiche
Generale
Superficie
154 m²
Superficie del soggiorno
44 m²
Superficie del terreno
1 654 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Doccie
1
Anno di costruzione
1965
Cucina
Cucina
Arredata
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Gas
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Cantina
Giardino
Terrazza
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
E
Indice emissione gas a effetto serra
E
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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