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1 090 000 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 154 m2
- Maison
- Ancien
-
4
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Située sur le versant sud du Mont Saint Clair, dans un clos privé et sécurisé, cette propriété séduit par son environnement calme, arboré et protégé des vents, au sein d'un cadre intimiste particulièrement recherché.
Édifiée dans les années 60, cette villa de 154 m² habitable de plain-pied offre une architecture à l'esprit résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, elle dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Côté jour, vous serez charmé par un vaste séjour de 45 m², offrant une large perspective sur le jardin et dévoilant un aperçu mer, apportant clarté et modernité. La cuisine, indépendante et généreuse, complète cet espace convivial.
Côté nuit, trois belles chambres et une salle d'eau composent un espace familial fonctionnel.
A l'extérieur, un appartement indépendant offre la possibilité d'aménager un studio pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail. Le terrain piscinable de 1650 m² en restanques, ponctué de murs en pierre sèche, de pins et d'essences méditerranéennes, permet d'imaginer de multiples lieux de détente à l'abri des regards.
Le PLU en vigueur autorise de nombreuses extensions, ce qui confère à ce bien un potentiel rare dans ce secteur prisé.
La propriété bénéficie enfin d'une situation privilégiée, à la fois proche des plages, des commerces du quartier de la Corniche, des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair.
Un lieu de vie unique à repenser selon vos envies. A découvrir sans tarder.
Édifiée dans les années 60, cette villa de 154 m² habitable de plain-pied offre une architecture à l'esprit résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, elle dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Côté jour, vous serez charmé par un vaste séjour de 45 m², offrant une large perspective sur le jardin et dévoilant un aperçu mer, apportant clarté et modernité. La cuisine, indépendante et généreuse, complète cet espace convivial.
Côté nuit, trois belles chambres et une salle d'eau composent un espace familial fonctionnel.
A l'extérieur, un appartement indépendant offre la possibilité d'aménager un studio pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail. Le terrain piscinable de 1650 m² en restanques, ponctué de murs en pierre sèche, de pins et d'essences méditerranéennes, permet d'imaginer de multiples lieux de détente à l'abri des regards.
Le PLU en vigueur autorise de nombreuses extensions, ce qui confère à ce bien un potentiel rare dans ce secteur prisé.
La propriété bénéficie enfin d'une situation privilégiée, à la fois proche des plages, des commerces du quartier de la Corniche, des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair.
Un lieu de vie unique à repenser selon vos envies. A découvrir sans tarder.
Ref: 153280
Caractéristiques
Géneral
Surface
154 m²
Surface séjour
44 m²
Surface terrain
1 654 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Année de construction
1965
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Cave
Jardin
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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