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799.000 €
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- 4 cam.
- 2 bagno(i)
- 163 m2
- Casa
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Sur les 1ers coteaux du Sud Toulousain, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier pavillonnaire de Pouvourville, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 163 m2, exposée plein sud, au cœur d’une agréable parcelle de 1235 m2.
Dès l’entrée, accueillante et fonctionnelle, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant communiquant avec le garage.
L’espace nuit se compose :
- d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et WC,
- de deux chambres bénéficiant d’une salle de bain principale,
- d’une chambre avec salle d’eau et WC rattaché,
- d’un WC séparé.
À l’extérieur, la terrasse couverte invite à la détente, tandis que la piscine entourée d’une grande plage en bois exotique, promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage, une cour intérieure et un abris voiture, viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
En complément, un studio indépendant de 13 m², équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC, offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien allie qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès l’entrée, accueillante et fonctionnelle, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant communiquant avec le garage.
L’espace nuit se compose :
- d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et WC,
- de deux chambres bénéficiant d’une salle de bain principale,
- d’une chambre avec salle d’eau et WC rattaché,
- d’un WC séparé.
À l’extérieur, la terrasse couverte invite à la détente, tandis que la piscine entourée d’une grande plage en bois exotique, promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage, une cour intérieure et un abris voiture, viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
En complément, un studio indépendant de 13 m², équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC, offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien allie qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153109
Caratteristiche
Generale
Superficie
163,67 m²
Superficie del soggiorno
72,30 m²
Superficie del terreno
1 235 m²
Vani
5
Camera(e)
4
Bagni
2
Anno di costruzione
2012
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.889 €
Riscaldamento
Riscaldamento
Aria condizionata
Servizi
Servizi
Giardino
Posto auto
Piscina
Terrazza
Citofono
Allarme
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
B
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1730.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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