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799 000 €
Financez ce projet
- 4 chbre(s)
- 2 sdb(s)
- 163 m2
- Maison
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Sur les 1ers coteaux du Sud Toulousain, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier pavillonnaire de Pouvourville, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 163 m2, exposée plein sud, au cœur d’une agréable parcelle de 1235 m2.
Dès l’entrée, accueillante et fonctionnelle, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant communiquant avec le garage.
L’espace nuit se compose :
- d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et WC,
- de deux chambres bénéficiant d’une salle de bain principale,
- d’une chambre avec salle d’eau et WC rattaché,
- d’un WC séparé.
À l’extérieur, la terrasse couverte invite à la détente, tandis que la piscine entourée d’une grande plage en bois exotique, promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage, une cour intérieure et un abris voiture, viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
En complément, un studio indépendant de 13 m², équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC, offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien allie qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès l’entrée, accueillante et fonctionnelle, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant communiquant avec le garage.
L’espace nuit se compose :
- d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et WC,
- de deux chambres bénéficiant d’une salle de bain principale,
- d’une chambre avec salle d’eau et WC rattaché,
- d’un WC séparé.
À l’extérieur, la terrasse couverte invite à la détente, tandis que la piscine entourée d’une grande plage en bois exotique, promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage, une cour intérieure et un abris voiture, viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
En complément, un studio indépendant de 13 m², équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC, offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien allie qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153109
Caractéristiques
Géneral
Surface
163,67 m²
Surface séjour
72,30 m²
Surface terrain
1 235 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Année de construction
2012
Charges
Taxe foncière: 2 889 €
Chauffage
Chauffage
Climatisation
Commodités
Commodités
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse
Interphone
Alarme
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1730.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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