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209.990 €
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- 3 hab(s)
- 161 m2
- Apartamento
- Viejo
-
3
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
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- Italiano
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Descripción de la propiedad
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, cet appartement de 160 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à seulement quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. En bon état général, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et le charme de certains aménagements, comme une bibliothèque sur mesure qui vient souligner l'authenticité du séjour.
L'espace de vie principal s'organise autour d'une belle entrée avec dressing, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, et d'un grand salon chaleureux où l'on se sent bien avec un accès à la terrasse avant. L'agencement est pensé pour offrir confort et fluidité, tant pour une vie de famille que pour recevoir.
Dans le prolongement du séjour, une porte discrète permet d'accéder à un second espace d'environ 35 m², aménagé en appartement T2 avec kitchenette, pièce de vie, chambre, et salle d'eau avec WC. Cet espace peut tout à fait convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle ou encore à un logement pour un parent, un ado ou des invités.
A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse exposée sud à l'avant, et d'un jardin privatif à l'arrière.
Deux garages fermés ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et du double vitrage.
Grâce à sa bonne performance énergétique (DPE B), cet appartement permet de bénéficier d'un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses liées à l'énergie.
Un bien rare, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence L'ADRESSE NARBONNE pour plus d'informations.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'espace de vie principal s'organise autour d'une belle entrée avec dressing, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, et d'un grand salon chaleureux où l'on se sent bien avec un accès à la terrasse avant. L'agencement est pensé pour offrir confort et fluidité, tant pour une vie de famille que pour recevoir.
Dans le prolongement du séjour, une porte discrète permet d'accéder à un second espace d'environ 35 m², aménagé en appartement T2 avec kitchenette, pièce de vie, chambre, et salle d'eau avec WC. Cet espace peut tout à fait convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle ou encore à un logement pour un parent, un ado ou des invités.
A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse exposée sud à l'avant, et d'un jardin privatif à l'arrière.
Deux garages fermés ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et du double vitrage.
Grâce à sa bonne performance énergétique (DPE B), cet appartement permet de bénéficier d'un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses liées à l'énergie.
Un bien rare, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence L'ADRESSE NARBONNE pour plus d'informations.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153087
Características
General
Superficie
161,85 m²
Superficie del salón
50 m²
Superficie del terreno
110 m²
Estancia(s)
5
Habitación(es)
3
Cuarto de ducha
2
Número de plantas
1
Año de construcción
2007
Número de lotes
22
Número de lotes de vivienda
11
Cargos
Impuesto a la propiedad: 1.851 €
Cargos anuales (condominio): 2.300 €
Cocina
Cocina
Arreglada
Calefacción
Calefacción
Individual
Exposición
Exposición
Sur
Comodidades
Comodidades
Vivienda accesible
Jardín
Terraza
Código digital
Interfono
Clasificación energética
Consumo de energía
B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
A
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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