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199.990 €
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- 3 hab(s)
- 150 m2
- Inmueble
- Viejo
-
1
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descripción de la propiedad
Immeuble rénové avec rentabilité de 7,2% nette.
Narbonne, rue droite
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-2 celliers
-T1 bis meublé de 30 m², loué depuis le 03/11/2023 430 euros + 20 euros charges
-1er étage : T2 meublé de 43 m², loué depuis le 02/09/2024 465,74 euros + 20 euros charges
-2ème étage (duplex) : T3 meublé de 55,54 m², anciennement exploité en Airbnb, possibilité de location 500 /530 euros/mois (plancher refait, climatisation installée)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 2 280 euros
Rentabilité nette attractive : 7,2 %
Secteur recherché de Narbonne
Travaux à prévoir :
Peinture du RDC
Installation d'une VMC (présence d'humidité au RDC)
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Narbonne, rue droite
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-2 celliers
-T1 bis meublé de 30 m², loué depuis le 03/11/2023 430 euros + 20 euros charges
-1er étage : T2 meublé de 43 m², loué depuis le 02/09/2024 465,74 euros + 20 euros charges
-2ème étage (duplex) : T3 meublé de 55,54 m², anciennement exploité en Airbnb, possibilité de location 500 /530 euros/mois (plancher refait, climatisation installée)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 2 280 euros
Rentabilité nette attractive : 7,2 %
Secteur recherché de Narbonne
Travaux à prévoir :
Peinture du RDC
Installation d'une VMC (présence d'humidité au RDC)
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153847
Características
General
Superficie
150 m²
Estancia(s)
6
Habitación(es)
3
Cuarto de ducha
3
Número de plantas
3
Año de construcción
1800
Cargos
Impuesto a la propiedad: 2.280 €
Cocina
Cocina
Americana
Calefacción
Calefacción
Individual
Eléctrico
Comodidades
Comodidades
Trastero
Código digital
Interfono
Clasificación energética
Consumo de energía
D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
B
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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