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199.990 €
Finance my project
- 3 cam.
- 150 m2
- Edificio
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Immeuble rénové avec rentabilité de 7,2% nette.
Narbonne, rue droite
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-2 celliers
-T1 bis meublé de 30 m², loué depuis le 03/11/2023 430 euros + 20 euros charges
-1er étage : T2 meublé de 43 m², loué depuis le 02/09/2024 465,74 euros + 20 euros charges
-2ème étage (duplex) : T3 meublé de 55,54 m², anciennement exploité en Airbnb, possibilité de location 500 /530 euros/mois (plancher refait, climatisation installée)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 2 280 euros
Rentabilité nette attractive : 7,2 %
Secteur recherché de Narbonne
Travaux à prévoir :
Peinture du RDC
Installation d'une VMC (présence d'humidité au RDC)
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Narbonne, rue droite
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-2 celliers
-T1 bis meublé de 30 m², loué depuis le 03/11/2023 430 euros + 20 euros charges
-1er étage : T2 meublé de 43 m², loué depuis le 02/09/2024 465,74 euros + 20 euros charges
-2ème étage (duplex) : T3 meublé de 55,54 m², anciennement exploité en Airbnb, possibilité de location 500 /530 euros/mois (plancher refait, climatisation installée)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 2 280 euros
Rentabilité nette attractive : 7,2 %
Secteur recherché de Narbonne
Travaux à prévoir :
Peinture du RDC
Installation d'une VMC (présence d'humidité au RDC)
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153847
Caratteristiche
Generale
Superficie
150 m²
Vani
6
Camera(e)
3
Doccie
3
Numero del piano
3
Anno di costruzione
1800
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.280 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Servizi
Servizi
Cantina
Digicode
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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