English
Français
Español
Italiano
199 990 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 150 m2
- Immeuble
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
Powered by 
Description du bien
Immeuble rénové avec rentabilité de 7,2% nette.
Narbonne, rue droite
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-2 celliers
-T1 bis meublé de 30 m², loué depuis le 03/11/2023 430 euros + 20 euros charges
-1er étage : T2 meublé de 43 m², loué depuis le 02/09/2024 465,74 euros + 20 euros charges
-2ème étage (duplex) : T3 meublé de 55,54 m², anciennement exploité en Airbnb, possibilité de location 500 /530 euros/mois (plancher refait, climatisation installée)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 2 280 euros
Rentabilité nette attractive : 7,2 %
Secteur recherché de Narbonne
Travaux à prévoir :
Peinture du RDC
Installation d'une VMC (présence d'humidité au RDC)
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Narbonne, rue droite
Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition :
RDC :
-2 celliers
-T1 bis meublé de 30 m², loué depuis le 03/11/2023 430 euros + 20 euros charges
-1er étage : T2 meublé de 43 m², loué depuis le 02/09/2024 465,74 euros + 20 euros charges
-2ème étage (duplex) : T3 meublé de 55,54 m², anciennement exploité en Airbnb, possibilité de location 500 /530 euros/mois (plancher refait, climatisation installée)
Atouts :
Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés
Taxe foncière : 2 280 euros
Rentabilité nette attractive : 7,2 %
Secteur recherché de Narbonne
Travaux à prévoir :
Peinture du RDC
Installation d'une VMC (présence d'humidité au RDC)
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153847
Caractéristiques
Géneral
Surface
150 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
3
Nombre d'étages
3
Année de construction
1800
Charges
Taxe foncière: 2 280 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Cave
Digicode
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
DoorInsider Courtage accède en temps réel aux taux de plus de 80 banques partenaires et recherche le meilleur taux. Recevez une attestation de financement en - de 24h ! Nous la réactualisons tous les 2 mois.
Image
