Appartement - 3 pièces - 63.27 m² - Aubergenville - 78410

APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES - 63 m² - AUBERGENVILLE
Cet appartement meublé de 63,27 m² est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de bon standing des années 70. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une installation immédiate.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant, ainsi que de deux chambres de 10 m² et 11 m². Il comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave privative vient compléter ce bien.

L'environnement est pratique et agréable. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles et à seulement deux minutes d'un arrêt de bus. De nombreux commerces de proximité sont accessibles, notamment une boulangerie, une poissonnerie, une épicerie, plusieurs boucheries et des restaurants. Un court de tennis est également situé à proximité.

L'appartement est classé en catégorie D pour la performance énergétique, avec une consommation estimée à 231 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 36 kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1 030 et 1 420 euros, selon les données de référence de 2021.

Le loyer mensuel est fixé à 810 euros hors charges, avec une provision sur charges de 180 euros par mois. Le dépôt de garantie demandé est de 1 620 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 693 euros, dont 189 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé est un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Meulan-en-Yvelines.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.