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1 200 €
/ mois
- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 80 m2
- Maison
-
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- 0
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- 46
Description
Disponible en
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Description du bien
EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Mouvaux, À proximité du boulevard Carnot et de la Rue Vauban, des écoles, commerces, et du tram Faidherbe permettant de rejoindre facilement les gares de Lille et Paris en 1H15.
Maison 1930 de 80 m2 habitables et 96 m2 de surface totale entièrement rénovée à proximité du tram comprenant salon séjour, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres + 1 coin nuit ou salle de jeux, un extérieur cour, terrasse ou jardin
Très bonne isolation.
Classement énergétique en C
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC indépendant avec lave main
- Une pièce de vie de 35 m², très lumineuse et traversante expo sud Ouest, avec cuisine équipée ouverte sur le salon:
- Un salon avec parquet au sol, lumineux grâce à une grande baie vitrée
- Une salle à manger
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, une plaque à induction, un four, un évier.
Un jardin ou terrasse sans vis à vis de 20 m2
Accès au premier étage par un escalier quart tournant :
- Une chambre de 10 m2 avec parquet au sol
? Une salle de bains de 10 m2 comprenant une douche italienne, une baignoire avec carrelage mural, un meuble double vasque suspendu avec miroir et éclairage, un radiateur sèche serviette. Une fenêtre avec volet roulant électrique.
- Un WC indépendant
Au deuxième étage:
Un palier desservant 2 chambres + 1 coin nuit:
? Une chambre de 10 m2
? Une chambre de 10 m2 + 10 m2 au sol (accès au comble aménagé pouvant servir de coin nuit, salle de jeux)
Chauffage électrique basse consommation d énergie Atlantic programmable.
Caractéristique supplémentaire :
? Fenêtres PVC double vitrage
? Volets roulants
? Spots led basse consommation d'énergie
? VMC
? Prise Rj 45
Loyer: 1200€HC+ 1 mois de caution
Frais de bail 600 €
État des lieux 150€
Frais d agence 800€
Contact: 06.62.23.71.11
Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Mouvaux, À proximité du boulevard Carnot et de la Rue Vauban, des écoles, commerces, et du tram Faidherbe permettant de rejoindre facilement les gares de Lille et Paris en 1H15.
Maison 1930 de 80 m2 habitables et 96 m2 de surface totale entièrement rénovée à proximité du tram comprenant salon séjour, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres + 1 coin nuit ou salle de jeux, un extérieur cour, terrasse ou jardin
Très bonne isolation.
Classement énergétique en C
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC indépendant avec lave main
- Une pièce de vie de 35 m², très lumineuse et traversante expo sud Ouest, avec cuisine équipée ouverte sur le salon:
- Un salon avec parquet au sol, lumineux grâce à une grande baie vitrée
- Une salle à manger
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, une plaque à induction, un four, un évier.
Un jardin ou terrasse sans vis à vis de 20 m2
Accès au premier étage par un escalier quart tournant :
- Une chambre de 10 m2 avec parquet au sol
? Une salle de bains de 10 m2 comprenant une douche italienne, une baignoire avec carrelage mural, un meuble double vasque suspendu avec miroir et éclairage, un radiateur sèche serviette. Une fenêtre avec volet roulant électrique.
- Un WC indépendant
Au deuxième étage:
Un palier desservant 2 chambres + 1 coin nuit:
? Une chambre de 10 m2
? Une chambre de 10 m2 + 10 m2 au sol (accès au comble aménagé pouvant servir de coin nuit, salle de jeux)
Chauffage électrique basse consommation d énergie Atlantic programmable.
Caractéristique supplémentaire :
? Fenêtres PVC double vitrage
? Volets roulants
? Spots led basse consommation d'énergie
? VMC
? Prise Rj 45
Loyer: 1200€HC+ 1 mois de caution
Frais de bail 600 €
État des lieux 150€
Frais d agence 800€
Contact: 06.62.23.71.11
Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref: 18095
Caractéristiques
Géneral
Surface
80 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Année de construction
1930
Charges
Dépôt de garantie: 1 200 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1100
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
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Compteur de like0
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