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729 900 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 2 sdb(s)
- 152 m2
- Maison
- Ancien
-
3
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Découvrez ce magnifique domaine viticole, niché dans un environnement naturel préservé, au coeur de l'appellation, du Limouxin.
Le domaine s'étend sur 12,5 hectares de vignes soigneusement entretenues, offrant un cadre idéal pour allier production viticole et projets oenotouristiques.
La propriété comprend :
Une authentique maison de vigneronne, composée de 4 chambres, de pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Un gîte attenant à la maison, permettant d'accueillir immédiatement des visiteurs ou de développer une activité d'hébergement.
Des bâtiments agricoles fonctionnels : hangars, espaces de stockage, offrant un potentiel d'exploitation immédiat.
Un fort potentiel oenotouristique, avec la possibilité de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur.
Le matériel d'exploitation est inclus dans le prix, permettant une reprise d'activité sereine et immédiate.
Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.
Le domaine s'étend sur 12,5 hectares de vignes soigneusement entretenues, offrant un cadre idéal pour allier production viticole et projets oenotouristiques.
La propriété comprend :
Une authentique maison de vigneronne, composée de 4 chambres, de pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Un gîte attenant à la maison, permettant d'accueillir immédiatement des visiteurs ou de développer une activité d'hébergement.
Des bâtiments agricoles fonctionnels : hangars, espaces de stockage, offrant un potentiel d'exploitation immédiat.
Un fort potentiel oenotouristique, avec la possibilité de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur.
Le matériel d'exploitation est inclus dans le prix, permettant une reprise d'activité sereine et immédiate.
Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.
Ref: 153015
Caractéristiques
Géneral
Surface
152,20 m²
Surface terrain
125 827 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1826
Charges
Taxe foncière: 2 100 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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