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349 990 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 119 m2
- Maison
- Ancien
-
5
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Située sur la commune d'Argeliers, dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et du soleil du sud.
Composition de la maison :
Une pièce de vie spacieuse de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine.
3 chambres (8.81 m², 11.80 m² avec salle d'eau privative, 9.69 m²).
Une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque.
Un WC indépendant.
Une extension comprenant une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager une véritable suite parentale.
De nombreux placards de rangement.
Dépendances et annexes :
Un garage de 27 m² et un local technique.
Une cuisine d'été de 20 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir.
Un chalet récent (2022) sur dalle, avec électricité, idéal pour une activité libérale (salle de massage, bureau, atelier).
A l'extérieur :
Une magnifique piscine de 11,5 m x 4 m.
Un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale.
Cette maison combine confort , espaces généreux et environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire. En bon état général, seulement quelques rafraichissements pourront être envisagés.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Visitez la maison virtuellement afin de découvrir ses intérieurs et ses extérieurs:
https://my.matterport.com/show/?m=aWfxd2jY9sG
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Composition de la maison :
Une pièce de vie spacieuse de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine.
3 chambres (8.81 m², 11.80 m² avec salle d'eau privative, 9.69 m²).
Une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque.
Un WC indépendant.
Une extension comprenant une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager une véritable suite parentale.
De nombreux placards de rangement.
Dépendances et annexes :
Un garage de 27 m² et un local technique.
Une cuisine d'été de 20 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir.
Un chalet récent (2022) sur dalle, avec électricité, idéal pour une activité libérale (salle de massage, bureau, atelier).
A l'extérieur :
Une magnifique piscine de 11,5 m x 4 m.
Un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale.
Cette maison combine confort , espaces généreux et environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire. En bon état général, seulement quelques rafraichissements pourront être envisagés.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Visitez la maison virtuellement afin de découvrir ses intérieurs et ses extérieurs:
https://my.matterport.com/show/?m=aWfxd2jY9sG
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153857
Caractéristiques
Géneral
Surface
119,81 m²
Surface terrain
1 532 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Année de construction
1998
Charges
Taxe foncière: 2 790 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Commodités
Commodités
Cheminée
Jardin
Piscine
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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